季付租金房屋承租合同范本

季付租金房屋承租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方是位于【房屋所在地】的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置为：【详细地址】。

1.2租赁房屋的建筑面积为：【建筑面积】平方米。

1.3租赁房屋的用途为：【居住/办公/商业】。

1.4租赁房屋的附属设施和设备包括：【列出附属设施和设备】。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金数额】元/月，乙方应每季度支付一次，即每季度支付【季度租金数额】元。

3.2乙方应于每季度的第一个月的【支付日期】前支付当季度租金。

3.3租金支付方式为【银行转账/现金支付/其他支付方式】，甲方的收款账户信息为：【甲方银行账户信息】。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金【押金数额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于【交付日期】将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状况，并在房屋交付确认书上签字确认。

5.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应于【返还日期】前将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施设备的完好无损。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得损坏。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条修缮责任

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责房屋内部的日常维护和小修。

7.3若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前【提前通知天数】日通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

9.2.1逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

9.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.3利用房屋进行违法活动的；

9.2.4其他严重违反合同约定的行为。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

9.3.1未按约定交付房屋的；

9.3.2房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方使用的；

9.3.3其他严重违反合同约定的行为。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

10.2因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

10.3因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同