2025年度房地产租赁中介服务费合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产租赁中介服务费合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：甲方是位于_______的房地产的所有权人，拥有该房地产的出租权；乙方有意租赁甲方拥有的上述房地产；双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1房地产地址：_______1.2房地产面积：_______平方米1.3房地产用途：_______1.4房地产装修情况：_______二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。三、租金及支付方式3.1租金总额：_______元人民币（大写：_______）3.2租金支付方式：_______3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、中介服务费4.1乙方同意支付甲方_______元人民币作为房地产租赁中介服务费。4.2中介服务费支付方式：_______五、其他约定5.1甲方保证出租的房地产符合国家法律法规及政策规定，不存在权属纠纷。5.2乙方在使用房地产期间，应遵守国家法律法规及政策规定，不得从事违法活动。5.3乙方不得擅自改变房地产的结构、用途及装修。5.4乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应将房地产恢复原状，并承担由此产生的费用。5.5如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。六、违约责任6.1如甲方未按约定提供房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元人民币。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元人民币。6.3如双方违约，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、保险公司等。二、第三方介入的条件2.1第三方介入的前提是甲方和乙方同意并书面确认。2.2第三方介入应当符合国家法律法规及政策规定。三、第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、进行风险评估、提供法律咨询等。3.2第三方介入的具体方式和内容，由甲方、乙方和第三方协商确定。四、第三方的责任和义务4.1第三方应当遵守国家法律法规及政策规定，按照合同约定和行业标准提供专业服务。4.2第三方在提供服务过程中，应当保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的法律责任。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿额为_______元人民币。六、第三方的权利6.1第三方有权根据合同约定和行业标准收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。7.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，按照合同约定和第三方介入协议执行。7.3第三方介入期间，甲方、乙方之间的权利义务关系不变。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方和第三方协商确定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方和第三方应当及时清理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料归还等。八、第三方介入协议的签订8.1甲方、乙方和第三方应当签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。8.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。九、违约责任9.1若甲方、乙方或第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，应当承担相应的法律责任。9.2违约责任的具体内容，按照本合同和第三方介入协议的约定执行。九、争议解决9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同和第三方介入协议过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效9.1本合同及第三方介入协议自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同及第三方介入协议一式_______份，甲乙双方和第三方各执_______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产租赁合同》：详细约定甲方与乙方之间的租赁条款，包括租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。2.《第三方介入协议》：明确第三方介入的条件、方式、责任和义务，以及第三方的责任限额。3.《房地产产权证明》：证明甲方对出租房地产拥有合法所有权的文件。4.《房地产权属查询证明》：证明出租房地产权属清晰，不存在权属纠纷的文件。5.《房地产装修情况说明》：详细说明出租房地产的装修情况，包括装修时间、材料、费用等。6.《租金支付凭证》：证明乙方已支付租金的凭证。7.《租赁物验收报告》：乙方在接收租赁物时，对租赁物的检查报告。8.《租赁物维修记录》：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况。9.《租赁期满或提前解除租赁合同通知》：租赁期满或提前解除租赁合同时，双方的通知函。10.《违约金支付凭证》：证明乙方已支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房地产或提供房地产不符合合同约定。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元人民币。示例说明：若甲方未在约定时间内提供房地产，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元人民币。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房地产的结构、用途或装修。责任认定标准：乙方应承担由此产生的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改动房屋结构，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔