2025年度物业管理与社区电子商务平台合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业管理与社区电子商务平台合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（社区电子商务平台方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方管理的物业位于________________，乙方运营的社区电子商务平台为________________，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方物业内的社区电子商务平台合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.1乙方在甲方物业内开展社区电子商务平台业务，包括但不限于商品销售、生活服务、信息发布等。1.2甲方提供物业内的相关场地、设施及宣传支持，确保乙方业务的顺利开展。1.3甲方协助乙方进行物业内用户的推广和宣传，提高乙方在物业内的知名度。二、合作期限2.1本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2本合同期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前一个月内签订续约协议。三、费用及支付3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付场地租赁费、宣传推广费等费用。3.2场地租赁费：________________元/月，共计________________元。3.3宣传推广费：________________元，用于物业内宣传。四、双方责任与义务4.1甲方责任与义务：（1）为乙方提供物业内的相关场地、设施及宣传支持；（2）协助乙方进行物业内用户的推广和宣传；（3）确保乙方业务在物业内的合法权益。4.2乙方责任与义务：（1）按照本合同约定向甲方支付相关费用；（2）确保乙方业务在物业内的合法合规；（3）尊重甲方及物业内用户的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方违约责任：（1）未按时提供场地、设施及宣传支持，应向乙方支付违约金________________元；（2）未协助乙方进行物业内用户的推广和宣传，应向乙方支付违约金________________元。5.3乙方违约责任：（1）未按时支付相关费用，应向甲方支付违约金________________元；（2）未确保乙方业务在物业内的合法合规，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（物业方）签字：________________日期：________________乙方（社区电子商务平台方）签字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询机构、物流公司、广告代理等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲方、乙方或双方共同邀请的第三方参与合同项下的某项具体业务或服务。二、第三方介入的审批程序2.1任何第三方介入均需事先经甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。2.2甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入范围、责任划分、费用承担等。2.3甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方介入的相关信息通知对方，并获得对方的书面确认。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方合作协议中约定，但不得低于本合同中约定的甲方和乙方的责任限额。（1）第三方在本合同项下的直接责任；（2）第三方因违约或疏忽导致甲方或乙方遭受的间接损失；（3）第三方因侵权行为导致的赔偿。（1）第三方提供的商品或服务存在质量问题；（2）第三方在提供商品或服务过程中造成甲方或乙方财产损失；（3）第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得甲方和乙方的授权，在甲方物业内开展业务；（2）按照本合同约定，收取相关费用；（3）在第三方合作协议中约定的其他权利。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）确保提供的商品或服务符合质量标准；（3）对甲方和乙方承担相应的法律责任；（4）按照本合同约定，向甲方和乙方支付相关费用；（5）在第三方合作协议中约定的其他义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方签订的第三方合作协议约定；（2）第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方签订的第三方合作协议约定。5.2第三方与其他各方的划分：（1）第三方与物业内用户之间的关系，由第三方与用户签订的协议约定；（2）第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲方与乙方签订的第三方合作协议约定。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲方、乙方和第三方应协商一致，签订补充协议，对本合同进行变更。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本部分条款为准。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.3本部分条款为补充条款，与本合同其他条款共同构成完整的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方物业使用说明：详细描述甲方物业的设施、功能、使用规则等信息。2.乙方社区电子商务平台运营手册：详细说明乙方社区电子商务平台的业务流程、操作规范、服务标准等。3.第三方合作协议：详细约定第三方在介入本合同项下业务时的权利、义务、责任和费用等。4.物业租赁合同：如乙方需在甲方物业内设立实体店或办公场所，应签订物业租赁合同。5.广告宣传合同：如乙方需在甲方物业内进行广告宣传，应签订广告宣传合同。6.物流配送协议：如乙方需委托第三方进行物流配送，应签订物流配送协议。7.用户服务协议：详细约定乙方与物业内用户之间的权利、义务、责任和费用等。8.保密协议：约定甲乙双方及第三方对本合同内容及相关信息的保密义务。9.知识产权授权协议：如乙方需使用甲方或第三方的知识产权，应签订知识产权授权协议。10.争议解决协议：约定争议解决方式、管辖法院等。说明要求：1.所有附件均需以书面形式签订，并由甲乙双方及第三方签字盖章。2.附件内容应与本合同条款相一致，不得与本合同相冲突。3.附件应在本合同签订前或同时提交，并在本合同中予以明确引用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供场地、设施及宣传支持；未协助乙方进行物业内用户的推广和宣传；未按照本合同约定支付相关费用。（2）乙方违约：未按时支付相关费用；未确保乙方业务在物业内的合法合规；未按照本合同约定向甲方支付相关费用。（3）第三方违约：提供的商品或服务存在质量问题；违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；违反本合同约定或第三方合作协议约定。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时提供场地、设施及宣传支持的，应向乙方支付违约金；未协助乙方进行物业内用户的推广和宣传的，应向乙方支付违约金；未按照本合同约定支付相关费用的，应向乙方支付违约金。（2）乙方违约责任：未按时支付相关费用的，应向甲方支付违约金；未确保乙方业务在物业内的合法合规的，应承担相应的法律责任；未按照本合同约定向甲方支付相关费用的，应向甲方支付违约金。（3）第三方违约责任：提供的商品或服务存在质量问题的，应向受损方支付赔偿金；违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任；违反本合同约定或第三方