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文档简介

2025年共同购房协议文本共同购房协议本共同购房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年共同签订：甲方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：____身份证号码/营业执照号码：____地址：____乙方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：____身份证号码/营业执照号码：____地址：____鉴于甲方和乙方均有意向共同购买位于____的房产（以下简称“该房产”），双方经充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1该房产位于____，产权清晰，不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制。1.2该房产的产权人为甲方，乙方愿意与甲方共同购买该房产。1.3该房产的购买价格为人民币____元（大写：____元整），其中包括购房款、契税、印花税等相关税费。二、购买方式及支付方式2.1甲方和乙方共同购买该房产，双方按照本协议约定的比例分担购房款及相关税费。2.2双方同意，购房款分两次支付：（1）第一次支付：双方签订本协议之日起____个工作日内，甲乙双方各自支付购房款的____%。（2）第二次支付：房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲乙双方各自支付购房款的剩余____%。2.3双方同意，购房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____开户银行：____银行账号：____三、房产过户及交付3.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并将房产过户至甲乙双方共同指定的名义。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将该房产交付给乙方。3.3乙方应自房产交付之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。四、房产使用及处分4.1甲方和乙方共同使用该房产，并按照本协议约定的比例承担房产的维修、管理和维护费用。4.2未经甲方同意，乙方不得将该房产出租、抵押或转让给第三方。4.3甲方和乙方同意，如需处分该房产，应协商一致，并按照本协议约定的比例分配处置所得。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照本协议约定的时间、金额支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方

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