房地产项目借款合同范本

房地产项目借款合同范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币______元（大写：____元整）的借款，用于乙方的房地产项目开发。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为____年，自甲方实际放款之日起计算。第三条借款利率3.1本合同的借款利率为_____%，按年计算。利率计算方式为______。3.2乙方应按照本合同约定的利率支付利息，利息计算时间为每______个月。第四条借款用途4.1乙方承诺将甲方提供的借款用于______房地产项目的开发。4.2乙方应严格按照约定的借款用途使用借款，未经甲方书面同意，不得擅自改变借款用途。第五条借款偿还5.1乙方应按照本合同约定的借款期限和还款方式，按时偿还甲方借款本金及利息。5.2乙方未能按照本合同约定的期限偿还借款本金及利息的，应承担逾期还款违约责任，按照_____%的利率支付逾期利息。第六条担保（1）担保物：__________（详见附件一）（2）保证人：__________（详见附件二）6.2担保期限自本合同生效之日起至乙方偿还完毕借款本金及利息之日止。第七条贷款发放与还款7.1甲方应在本合同签订后______个工作日内，将借款金额划入乙方指定的银行账户。7.2乙方应在还款日期前，将应还本金及利息划入甲方指定的银行账户。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。8.2乙方未按照约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确借款金额：合同中应详细注明借款的具体金额，以避免日后产生纠纷。2.确定借款期限：双方需明确借款的期限，包括起止日期，以确保双方按时履行还款义务。3.规定借款利率：合同中应明确借款的利率及计算方式，以保障双方的权益。4.约定借款用途：乙方应承诺将借款用于约定的用途，未经甲方同意，不得擅自改变用途。5.提供担保：乙方应为借款提供担保，包括担保物和保证人，以确保甲方权益。6.明确还款方式：双方应约定还款的具体方式和期限，以便乙方按时偿还借款。7.违约责任：合同中应明确双方违约的责任，包括违约金和提前收回借款等。8.争议解决：双方应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.纠纷协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款：指甲方提供给乙方的资金，乙方在约定的期限内应偿还本金及利息。2.担保：为保证借款的偿还，乙方提供的用以确保借款安全的财产或保证人。3.违约责任：指双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。6.补充协议：指双方在合同履行过程中，对原合同内容进行补充的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划将借款用于特定的房地产开发项目，该项目涉及环保或文化遗产保护。“第4.3条乙方承诺在项目开发过程中，将严格遵守相关环保法规和文化遗产保护政策，确保项目对环境的影响降到最低，并在项目实施前向甲方提交环保评估报告和文化遗产保护方案。”2.场合：借款用于支持乙方的创新技术研发，以提升房地产项目的科技含量。“第4.4条乙方同意在项目研发阶段，定期向甲方汇报研发进展情况，并在项目投入使用后，向甲方提供一份详细的研发成果报告。”3.场合：乙方希望借款用于灾后重建的房地产项目。“第4.5条乙方承诺将借款优先用于灾后重建项目，确保重建工作的及时性和有效性，同时甲方将根据实际情况，提供必要的政策支持和资金灵活性。”合同所需附件列表：1.附件一：担保物清单及权属证明文件2.附件二：保证人资质证明文件3.附件三：借款用途详细规划书4.附件四：环保评估