2025年度半年租房合同签订与租赁房屋安全检查要求

2025年度半年租房合同签订与租赁房屋安全检查要求甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋结构为______，面积______平方米。房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，面积______平方米。房屋应符合国家相关安全标准，并满足乙方生活和工作需求。2.安全要求乙方租用的房屋应具备基本的安全设施，如消防器材、烟雾报警器等。房屋的电气线路、管道等设施应保持良好状态，无安全隐患。乙方在使用过程中，应确保房屋的安全，如有损坏应及时通知甲方进行维修。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为2025年______月______日至______年______月______日。租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签合同。2.租金房屋租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行房屋安全检查。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、房屋安全检查要求1.安全检查乙方在接收房屋时，应对房屋进行安全检查，包括但不限于水电、消防、管道等设施。乙方应在房屋安全检查记录中详细记录检查情况，如有问题应及时通知甲方。2.安全责任甲方应确保房屋在租赁期间的安全，如有安全隐患，应及时维修。乙方在使用过程中，应遵守房屋安全使用规定，如有损坏应及时通知甲方进行维修。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁房屋进行检查和确认，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接受房屋。有权根据房屋状况和乙方需求调整租赁条款，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内将符合要求的租赁房屋交付给乙方，并确保房屋符合安全标准。提供房屋相关的必要信息和文件，如房产证、租赁证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付租金后，有权使用租赁房屋，并享有居住安全。如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式支付租金。在租赁期间，爱护使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。六、房屋安全检查要求1.安全检查乙方在接收房屋时，应对房屋进行安全检查，包括但不限于电路、燃气、门窗等设施。乙方应在房屋安全检查记录中详细记录检查情况，如有问题应及时通知甲方。2.安全责任甲方应确保房屋在租赁期间的安全，如有安全隐患，应及时维修。乙方在使用过程中，应遵守房屋安全使用规定，如有损坏应及时通知甲方进行维修。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。3.退租押金租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，甲方在核实无误后退还乙方预付款和押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬家费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提前终止租赁合同，应提前______天通知甲方，并支付相应的违约金，金额为______元（大写：______）。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁情况以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方