公家铺面转让合同范本

公家铺面转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的公家铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的铺面所有权及使用权转让给乙方。

1.2铺面位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理铺面所有权及使用权的过户手续，并将相关文件交付乙方。

3.2乙方应按照国家法律法规的规定，承担铺面转让过程中产生的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将铺面交付给乙方。

4.2乙方在取得铺面所有权及使用权后，有权自行决定铺面的用途，但不得违反国家法律法规及本合同约定。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付铺面或提供相关文件的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.铺面所有权及使用权证明文件

2.铺面相关税费缴纳凭证

3.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护市场秩序，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方及保障方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的公家铺面转让事宜。鉴于甲乙双方就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的公家铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方事宜，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的铺面所有权及使用权转让给乙方。

1.2铺面位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中担任监督方及保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务的情况。

3.3第三方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的法律责任。

3.4第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的争议进行调解，若调解不成，则有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在转让过程中，享有对乙方履约能力的知情权，乙方应向甲方提供相关财务报表及信用证明。

4.2甲方有权要求乙方在转让过程中，不得损害甲方的合法权益。

4.3甲方有权要求乙方在转让完成后，继续履行合同约定的相关义务。

4.4甲方有权要求乙方在转让完成后，对铺面进行合理维护，确保铺面价值不降低。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方在转让过程中，若损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在转让完成后，若未履行合同约定的相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在转让完成后，不得擅自改变铺面用途，若需改变，应事先征得甲方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的介入有助于保障甲方的权益，确保合同条款的执行。

2.第三方作为监督方及保障方，有助于维护市场秩序，促进公平交易。

3.第三方的调解作用有助于降低争议成本，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有对转让标的、转让价格及支付方式的决定权。

2.甲方通过合同条款的设定，保障自身在转让过程中的合法权益。

3.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保转让完成后，铺面价值不降低，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于乙方拟购买甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业物业（以下简称“物业”），并邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的监管方及保障方，共同参与本次交易。为明确双方权利义务，特订立本合同，并约定如下条款：

一、物业转让

1.1甲方同意将其拥有的物业所有权及使用权转让给乙方。

1.2物业位于__________市__________区__________街道__________号，总面积为__________平方米，包括__________平方米的商用面积和__________平方米的附属面积。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中担任监管方及保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务的情况。

3.3第三方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的法律责任。

3.4第三方有权对物业的交接及使用情况进行监管，确保乙方权益不受侵害。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在转让过程中，提供物业的详细资料，包括但不限于产权证明、物业用途证明等。

4.2乙方有权要求甲方在转让完成后，协助办理物业过户手续，确保乙方在规定时间内取得物业所有权。

4.3乙方有权要求甲方在转让完成后，保证物业的使用不受第三方干涉，确保乙方正常经营。

4.4乙方有权要求甲方在转让完成后，对物业进行必要的维修和保养，确保物业处于良好状态。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付物业或提供相关文件的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2甲方在转让过程中，若泄露乙方商业秘密或损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在转让完成后，若未履行合同约定的相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在转让完成后，不得以任何形式干涉乙方在物业内的经营活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合同主导方，享有对物业的购买决策权，确保乙方在交易中的主导地位。

2.乙方通过合同条款的设定，保障自身在交易