次性付房款购房合同

次性付房款购房合同合同编号：__________卖方：公司名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]邮箱：[卖方公司邮箱]买方：公司名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]邮箱：[买方公司邮箱]一、合同双方1.卖方：系依法成立并合法存续的房地产开发企业，具备从事房地产开发和销售的资格和能力，拥有本合同所涉房屋的合法产权。2.买方：系具有完全民事行为能力的法人或其他组织，有能力支付购房款并承担购房相关的权利和义务。二、房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[具体房屋面积]，该面积以相关部门的测量数据为准。3.房屋权属状况：该房屋为[具体房屋类型]，已取得[房屋产权证明文件名称]，产权清晰，无任何权利瑕疵。三、购房款及支付方式1.购房款金额：人民币[具体购房款金额]元整。2.支付时间：买方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向卖方支付购房款的[具体比例]，即人民币[第一笔付款金额]元整；剩余购房款应在[具体时间点或时间范围]前全部付清。3.支付方式：买方应通过[具体银行名称]的[具体转账方式或其他支付方式]将购房款支付至卖方指定的银行账户：[卖方银行账户信息]。四、房屋交付及相关事项1.交付时间：卖方应在买方支付完毕全部购房款后的[具体天数]日内，将房屋交付给买方。2.交付标准：房屋应达到交付时的正常使用状态，包括但不限于水、电、气、通讯等基本设施的开通，房屋主体结构无质量问题，公共部位和公共设施符合相关规定和标准。3.相关费用承担：在房屋交付前，与房屋相关的水、电、气、通讯等费用由卖方承担；房屋交付后，上述费用由买方承担。五、产权过户及相关手续1.过户时间：买方支付完毕全部购房款且房屋交付后，双方应在[具体时间范围]内共同办理房屋产权过户手续。2.过户所需资料：双方应共同提供办理产权过户所需的全部资料，包括但不限于房屋产权证明、双方的身份证明、购房合同等。3.税费承担：按照国家和地方的有关规定，由买卖双方各自承担相应的税费。六、违约责任1.卖方违约责任：若卖方未按照本合同约定的时间和标准交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的[具体比例]向买方支付违约金；若卖方在交付房屋时存在质量问题，应负责修复或赔偿买方因此而遭受的损失。2.买方违约责任：若买方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向卖方支付违约金；若买方在办理产权过户手续时未能提供所需资料或未履行相关义务，应承担由此产生的一切责任和费用。七、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的诉讼管辖地为[具体管辖法院名称]。八、合同的生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形：本合同在双方履行完毕各自的义务后终止；若因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。九、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的地址、方式进行送达；如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。2.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.补充协议：双方可以根据本合同的履行情况，经协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附则1.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.合同签订日期：本合同签订于[具体日期]。主体盖章签字部分：卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________