房屋租赁合同补充协议样本

房屋租赁合同补充协议样本合同编号：__________一、补充协议的效力1.本补充协议是原合同的组成部分，具有同等法律效力。2.本补充协议未涉及的原合同内容，仍按照原合同约定执行。二、租赁期限1.原合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方需在租赁期满前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.原合同约定的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后_______个工作日内无息退还乙方押金。五、房屋及附属设施的维修1.在租赁期间，因房屋及附属设施的自然损耗或故障，乙方有权要求甲方进行维修。2.甲方应在接到乙方维修通知后的_______个工作日内进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、房屋用途及管理1.乙方应按照原合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。3.乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得私自转让、转租、抵押或赠与。七、提前解约1.除原合同约定的提前解约情形外，甲乙双方均可提前解除本补充协议，但应提前_______个月书面通知对方。2.提前解约的一方，应按照原合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本补充协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保补充协议的编号与原合同编号一致，便于管理及追溯。2.补充协议效力：明确补充协议与原合同具有同等法律效力，且未涉及的原合同内容仍须遵守。3.租赁期限：双方应明确租赁期限的起始和终止日期，并注意续租申请的提出时间。4.租金及支付方式：租金金额及支付方式应具体明确，包括支付时间及逾期支付的滞纳金比例。5.押金：明确押金的金额、支付方式和退还条件。6.房屋维修：约定房屋及附属设施的维修责任和费用承担。7.房屋用途及管理：乙方应遵守合同约定的房屋用途，不得擅自改变。8.提前解约：双方应明确提前解约的条件和责任。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：指用以标识和区分不同合同的一个特定代码。补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议。租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的对价。押金：指为确保租赁合同履行，乙方预付给甲方的一定金额，租赁期满后无息退还。维修：指对房屋及附属设施进行修理和维护，以保持其正常使用状态。违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式和程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁房屋内开设小型家庭办公空间。补充条款：乙方应在租赁房屋内进行家庭办公时，确保不影响房屋结构安全，不造成噪音污染，并遵守相关法律法规。若乙方需安装特定办公设备，需提前与甲方协商，取得甲方同意。2.场合：乙方计划养宠物。补充条款：乙方若需在租赁房屋内养宠物，应事先征得甲方同意，并保证宠物不会对房屋造成损害，不会扰民。同时，乙方应负责宠物的一切相关费用和责任。3.场合：乙方是外派员工，可能会频繁搬家。补充条款：考虑到乙方的特殊情况，双方可协商设定一个较为灵活的租赁期限，或者约定在乙方因工作原因需搬迁时，可以提前终止租赁合同，且甲方应退还剩余租期内已支付的租金。4.场合：乙方希望房屋能够提供智能家居系统。补充条款：甲方应确保房屋内的智能家居系统正常运行，并在乙方入住前提供使用说明。若乙方在使用过程中发现系统故障，甲方应及时维修。若乙方需要增加或改变智能家居系统，应与甲方协商一致。合同所需的附