剧组拍摄场地租赁合同

剧组拍摄场地租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方邮箱]。一、合同双方出租方和承租方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就出租方将其拥有的场地出租给承租方用于剧组拍摄事宜，达成如下协议：二、租赁场地1.场地基本信息：出租方将位于[具体地址]的场地出租给承租方。该场地总面积为[具体面积]，包括[详细场地描述，如摄影棚、外景地等]。场地内配备有[基本设施设备，如照明设备、音响设备等]，以满足剧组拍摄的基本需求。2.场地用途：承租方仅可将该场地用于剧组拍摄相关的活动，不得用于其他非法或未经许可的用途。如承租方需要对场地进行改造或装修，应事先获得出租方的书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复场地的原状。三、租赁期限1.起始日期：本合同的租赁期限自[开始日期]起，至[结束日期]止。2.结束日期：租赁期满，承租方应按时归还场地。如承租方需要续租，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知出租方，并经出租方同意后重新签订租赁合同。3.续租约定：续租的租金、租赁期限等条款由双方另行协商确定。四、租金及支付方式1.租金金额：承租方应按照每月[租金金额]的标准向出租方支付租金。租金应在每月的[支付日期]前支付至出租方指定的银行账户。2.支付时间：承租方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。3.支付方式：承租方应通过银行转账、支票等合法的支付方式向出租方支付租金。出租方应在收到租金后及时开具租金收据。4.押金约定：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[押金金额]。租赁期满或合同解除后，出租方应在承租方归还场地并结清所有费用后[退还押金期限]内将押金无息退还承租方。如承租方在租赁期间有违反本合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用。五、场地使用及维护1.承租方使用规定：承租方应遵守出租方制定的场地使用规定，不得损坏场地内的设施设备，不得擅自改变场地的用途或结构。如承租方需要使用场地内的设施设备，应事先获得出租方的同意，并按照出租方的要求进行使用和维护。2.出租方维护责任：出租方应负责对场地进行日常维护和管理，保证场地的安全和正常使用。如场地内的设施设备出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换。3.损坏赔偿：如承租方在使用场地过程中损坏了场地内的设施设备，应负责修复或赔偿相应的损失。如承租方逾期未修复或赔偿，出租方有权从押金中扣除相应的费用。六、保险与安全1.承租方保险责任：承租方应自行购买剧组拍摄所需的保险，包括但不限于财产保险、人身意外伤害保险等，以保障剧组拍摄的安全。如承租方未购买相关保险，由此产生的一切损失由承租方自行承担。2.出租方安全保障：出租方应保证场地的安全，提供必要的安全设施和保障措施。如因出租方的原因导致承租方或第三方在场地内发生安全，出租方应承担相应的赔偿责任。3.处理：如发生安全，双方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知相关部门。如因造成的损失，双方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.解除情形：本合同在下列情况下可以解除：因不可抗力导致本合同无法继续履行；双方协商一致解除本合同；承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，经出租方催告后仍未支付的；承租方违反本合同约定，擅自改变场地用途或结构，经出租方催告后仍未改正的；承租方严重违反出租方制定的场地使用规定，给出租方造成重大损失的。3.通知与程序：如一方需要解除本合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除的理由和依据。对方应在收到通知后[回复期限]内予以回复。如双方在通知期内未能就解除合同达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任1.双方违约责任：如双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。2.违约金约定：如承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金超过[逾期天数]的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。如出租方未按照本合同约定提供场地或履行其他义务，应按照未履行部分的金额的[违约金比例]向承租方支付违约金。如出租方逾期提供场地超过[逾期天数]的，承租方有权解除本合同，并要求出租方退还已支付的租金及押金，并支付全部未支付的租金及违约金。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由出租方所在地的人民法院管辖。十、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系方式为双方的有效通知地址和联系方式。一方如变更联系地址或联系方式，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知而导致通知无法送达的，视为通知已送达。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。4.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则1.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议：双方在本合同履行过程中如有其他约定，可签订补充协议。补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。3.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：________________