中介售房合同范本

中介售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、出卖人合法拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产所有权证号为____________________。

二、买受人有意购买该标的房产，并愿意按照本合同约定支付购房款。

三、为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条标的房产

出卖人同意将位于____________________的房产转让给买受人，该房产的具体情况如下：

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属证明：____________________

第二条购房款

1.买受人同意按照本合同约定的价格购买标的房产，购房款总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部购房款。

第三条付款方式

1.买受人可以选择以下任一种付款方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的付款方式。

2.买受人应按照约定的付款方式支付购房款。

第四条交付时间及方式

1.出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给买受人。

2.出卖人应保证标的房产权属清晰，无任何争议，并配合买受人办理产权过户手续。

3.买受人收到标的房产后，应及时对标的房产进行验收，并在验收合格后办理入住手续。

第五条违约责任

1.出卖人未按照本合同约定的时间、方式交付标的房产的，应向买受人支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受人未按照本合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同签订后，如发生争议，应首先提交____________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条合同解除

1.出卖人未按约定交付标的房产的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人退还已支付的购房款。

2.买受人未按约定支付购房款的，出卖人有权解除本合同。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第九条附件

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他双方约定的附件。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他双方约定的附件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、出卖人合法拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产所有权证号为____________________。

二、中介方作为专业房地产中介机构，同意在本合同中担任中介角色，为买卖双方提供居间服务。

三、买受人有意购买该标的房产，并愿意按照本合同约定支付购房款。

四、为明确三方权利、义务，保障甲方权益，经三方协商一致，特订立本合同。

第一条标的房产

出卖人同意将位于____________________的房产转让给买受人，该房产的具体情况如下：

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属证明：____________________

第二条中介服务费

1.甲方同意支付中介方中介服务费，服务费总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向中介方支付全部中介服务费。

第三条购房款

1.买受人同意按照本合同约定的价格购买标的房产，购房款总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部购房款。

第四条付款方式

1.买受人可以选择以下任一种付款方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的付款方式。

2.买受人应按照约定的付款方式支付购房款。

第五条交付时间及方式

1.出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给买受人。

2.出卖人应保证标的房产权属清晰，无任何争议，并配合买受人办理产权过户手续。

第六条甲方权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）要求中介方提供真实、有效的标的房产信息；

（2）对中介方提供的居间服务进行监督，如有违反合同约定的行为，有权要求中介方承担违约责任；

（3）在标的房产交付前，对标的房产进行检查，确保标的房产符合合同约定。

2.甲方应承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付中介服务费；

（2）按照本合同约定的时间、方式交付标的房产；

（3）配合中介方完成居间服务。

第七条乙方违约责任

1.买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受人故意隐瞒标的房产存在权利瑕疵的，应向出卖人承担相应的赔偿责任。

第八条中介方责任

1.中介方应在本合同签订前对标的房产进行调查，确保标的房产信息真实、有效。

2.中介方应在本合同履行过程中，严格按照合同约定提供服务。

3.中介方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条合同解除

1.出卖人未按约定交付标的房产的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人退还已支付的购房款及中介服务费。

2.买受人未按约定支付购房款的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人承担相应的违约责任。

3.中介方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求中介方承担相应的违约责任。

第十二条附件

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他三方约定的附件。

第十三条总结

本合同中第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供专业、可靠的居间服务，保障甲方权益；

2.提高交易效率，降低交易成本；

3.保障交易安全，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.明确甲方在交易中的权益，确保交易公平；

2.规范交易行为，降低交易风险；

3.确保标的房产符合甲方需求，实现甲方利益最大化。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他三方约定的附件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买受人有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），但资金周转存在一定困难。

二、担保方同意为买受人提供担保服务，确保买受人按时支付购房款。

三、为明确三方权利、义务，保障买受人权益，经三方协商一致，特订立本合同。

第一条标的房产

甲方同意将位于____________________的房产转让给买受人，该房产的具体情况如下：

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属证明：____________________

第二条担保服务

1.担保方同意为买受人提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.担保期限自本合同签订之日起至买受人支付完毕全部购房款之日止。

第三条购房款

1.买受人同意按照本合同约定的价格购买标的房产，购房款总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部购房款。

第四条付款方式

1.买受人可以选择以下任一种付款方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的付款方式。

2.买受人应按照约定的付款方式支付购房款。

第五条交付时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给买受人。

2.甲方应保证标的房产权属清晰，无任何争议，并配合买受人办理产权过户手续。

第六条乙方权益保障

1.买受人享有以下权利：

（1）要求甲方提供真实、有效的标的房产信息；

（2）对标的房产进行检查，确保标的房产符合合同约定；

（3）在交付前，要求甲方对标的房产进行必要的维修和保养。

2.买受人应承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）在交付后，对标的房产进行合理使用和维护；

（3）按照本合同约定配合办理产权过户手续。

第七条甲方违约责任

1.甲方未按约定交付标的房产的，应向买受人支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方故意隐瞒标的房产存在权利瑕疵的，应向买受人承担相应的赔偿责任。

第八条担保方责任

1.担保方应在本合同签订前对标的房产进行调查，确保标的房产信息真实、有效。

2.担保方应在本合同履行过程中，严格按照合同约定提供服务。

3.担保方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条合同解除

1.甲方未按约定交付标的房产的，买受人有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

2.买受人未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求买受人承担相应的违约责任。

3.担保方违反本合同约定的，买受人有权解除本合同，并要求担保方承担相应的违约责任。

第十二条附件

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他三方约定的附件。

第十三条总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保买受人在资金周转困难的情况下，能够顺利购买标的房产；

2.通过担保方的介入，降低交易风险，保障买受人权益；

3.明确买受人