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文档简介
书店店面转让合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街__________号的书店店面,并愿意将其转让给乙方,乙方同意接受该书店店面并支付转让费用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方将其位于__________市__________区__________街__________号的书店店面及该店面所涉及的一切权利、义务、债权、债务等一并转让给乙方。
二、转让价格
2.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
三、转让手续及费用
3.1甲方应协助乙方办理书店店面的转让手续,包括但不限于但不限于:办理营业执照变更、税务登记变更、房产证过户等。
3.2乙方应承担转让过程中产生的所有费用,包括但不限于但不限于:税费、手续费、律师费等。
四、付款方式
4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让费用。
4.2乙方支付转让费用后,甲方应向乙方提供相关转让手续及资料。
五、交接事宜
5.1双方应在甲方提供的转让手续及资料齐全的情况下,于__________年__________月__________日办理书店店面的交接手续。
5.2交接手续办理完毕后,乙方应立即接管书店店面,并承担相应的一切权利、义务、债权、债务等。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于但不限于:赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。
6.2如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行,双方互不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.书店店面房产证复印件;
2.营业执照复印件;
3.税务登记证复印件;
4.其他相关证明材料。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街__________号的书店店面,并愿意将其转让给乙方,乙方同意接受该书店店面并支付转让费用。为保障甲方的权益,丙方同意作为担保方,对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方将其位于__________市__________区__________街__________号的书店店面及该店面所涉及的一切权利、义务、债权、债务等一并转让给乙方。
二、转让价格
2.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
三、付款方式及担保条款
3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让费用。
3.2丙方作为担保方,应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让费用。
3.3丙方支付转让费用后,甲方应向乙方提供相关转让手续及资料。
四、交接事宜
4.1双方应在甲方提供的转让手续及资料齐全的情况下,于__________年__________月__________日办理书店店面的交接手续。
4.2交接手续办理完毕后,乙方应立即接管书店店面,并承担相应的一切权利、义务、债权、债务等。
五、甲方的权益保障
5.1甲方在乙方支付全部转让费用前,保留对书店店面的所有权及使用权。
5.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让费用,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
5.3甲方有权要求丙方在规定时间内支付转让费用,否则甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。
六、乙方的责任与义务
6.1乙方应按照本合同约定,在规定时间内支付全部转让费用。
6.2乙方在接管书店店面后,应遵守国家相关法律法规,合法经营。
6.3乙方不得擅自改变书店店面的用途,如需改变,应经甲方同意。
七、乙方的违约责任
7.1乙方未按本合同约定支付转让费用,应向甲方支付违约金,违约金为转让费用的__________%。
7.2乙方擅自改变书店店面用途,应向甲方支付违约金,违约金为转让费用的__________%。
八、丙方的责任与义务
8.1丙方在本合同约定的期限内,应向甲方支付全部转让费用。
8.2丙方在乙方违约时,应承担相应的担保责任,包括但不限于:代为支付转让费用、承担违约责任等。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.书店店面房产证复印件;
2.营业执照复印件;
3.税务登记证复印件;
4.其他相关证明材料。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,在本合同中承担了重要的角色。其介入的意义在于保障甲方的权益,确保乙方按时支付转让费用,降低甲方的风险。同时,丙方的介入也有利于维护市场秩序,促进交易的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为转让方,在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保转让过程的顺利进行,保障自身的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方能够更好地维护自身利益,降低风险,实现转让目的。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街__________号的书店店面,并愿意将该店面出租给乙方使用,乙方同意承租该书店店面并支付租金。为保障乙方的权益,丙方同意作为担保方,对乙方的租金支付义务提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方将其位于__________市__________区__________街__________号的书店店面及该店面所涉及的一切权利、义务、债权、债务等一并出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前支付当月租金。
3.2丙方作为担保方,应在本合同约定的租金支付日前,向甲方支付当月租金。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间,应合理使用书店店面,不得擅自改变店面结构、用途。
4.2乙方应遵守国家相关法律法规,合法经营。
五、乙方的权益保障
5.1乙方有权在租赁期间使用书店店面,并享有店面的使用权。
5.2乙方有权在租赁期满后,根据本合同约定续租或解除租赁关系。
六、甲方的责任与义务
6.1甲方应保证书店店面符合租赁条件,并按时交付乙方使用。
6.2甲方应维护书店店面的正常运营,不得无故中断乙方租赁。
七、乙方的违约责任
7.1乙方未按本合同约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为未支付租金的__________%。
7.2乙方擅自改变店面结构、用途,应向甲方支付违约金,违约金为转让费用的__________%。
八、丙方的责任与义务
8.1丙方在本合同约定的租金支付日前,向甲方支付当月租金。
8.2丙方在乙方违约时,应承担相应的担保责任,包括但不限于:代为支付租金、承担违约责任等。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.书店店面房产证复印件;
2.营业执照复印件;
3.税务登记证复印件;
4.其他相关证明材料。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁关系的
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