买房货款合同范本

买房货款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

2.标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的房产在合同签订前不存在任何抵押、查封等限制性权利。

二、购房价格及付款方式

1.乙方同意购买标的房产，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）尾款：乙方在办理房屋产权转移登记手续前，向甲方支付尾款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在_________________________日内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_________________________日内予以修复或退还相应款项。

四、产权转移登记

1.甲方应在标的房产交付给乙方后_________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，因自身原因导致无法办理的，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）甲方提供的标的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的质量问题的，甲方应承担相应责任，包括但不限于退还购房款、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，因自身原因导致无法办理的，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保人，为确保乙方的付款义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

2.标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的房产在合同签订前不存在任何抵押、查封等限制性权利。

二、购房价格及付款方式

1.乙方同意购买标的房产，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）尾款：乙方在办理房屋产权转移登记手续前，向甲方支付尾款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

丙方承诺对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、第三方丙方的责权利

1.责任：

（1）丙方应确保在合同约定的期限内，乙方的首付款和尾款按时足额支付给甲方。

（2）如乙方未按时支付购房款，丙方应在收到甲方通知之日起_________________________日内代为支付。

（3）在乙方未履行付款义务的情况下，丙方有权要求乙方支付相应的违约金和赔偿损失。

2.权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以证明其具备支付购房款的能力。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照合同约定采取相应的法律措施。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在_________________________日内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_________________________日内予以修复或退还相应款项。

五、产权转移登记

1.甲方应在标的房产交付给乙方后_________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，因自身原因导致无法办理的，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）甲方提供的标的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的质量问题的，甲方应承担相应责任，包括但不限于退还购房款、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，因自身原因导致无法办理的，乙方应承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方在履行担保责任过程中，因自身原因导致损失扩大的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保标的房产的顺利交易。

2.降低交易风险，提高交易安全性。

3.通过第三方担保，增加乙方的付款意愿，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.维护甲方的合法权益，防止因乙方违约而造成损失。

3.通过严格的合同条款，确保交易公平、公正，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲乙双方经丙方（中介机构）的撮合，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

2.标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的房产在合同签订前不存在任何抵押、查封等限制性权利。

二、购房价格及付款方式

1.乙方同意购买标的房产，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）尾款：乙方在办理房屋产权转移登记手续前，向甲方支付尾款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

丙方作为中介机构，协助乙方的付款义务，并提供相关服务。

三、第三方丙方的责权利

1.责任：

（1）丙方应确保在合同约定的期限内，乙方的首付款和尾款按时足额支付给甲方。

（2）丙方应提供专业的房地产交易咨询和服务，协助乙方完成交易过程。

（3）丙方应在乙方违约时，协助甲方采取相应的法律措施。

2.权利：

（1）丙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息，包括权属证明、房屋质量等。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照合同约定采取相应的措施。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在_________________________日内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_________________________日内予以修复或退还相应款项。

五、产权转移登记

1.甲方应在标的房产交付给乙方后_________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，因自身原因导致无法办理的，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）甲方提供的标的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的质量问题的，甲方应承担相应责任，包括但不限于退还购房款、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，因自身原因导致无法办理的，乙方应承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行中介职责，导致交易无法完成的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方在履行中介职责过程中，因自身原因导致损失扩大的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、