二零二五年度办公室租赁合同（含24小时安保服务）

二零二五年度办公室租赁合同（含24小时安保服务）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为办公室，规格为______（详细说明如面积、楼层、装修等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求租赁物的设施设备应满足甲方日常办公需求，包括但不限于照明、空调、网络等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的甲方损失或影响。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式按双方约定执行。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。交房时，双方应共同检查租赁物现状，确认无误后进行签字确认。2.交房地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的办公场所。四、服务内容与服务标准1.服务内容乙方应提供24小时安保服务，确保租赁物及甲方人员安全。乙方负责租赁物内部设施的日常维护，如灯具、空调、网络等。乙方负责租赁物内部环境的清洁卫生。2.服务标准乙方提供的安保服务应确保24小时不间断，无死角监控。乙方负责的设施设备维修应在接到通知后______小时内完成。乙方负责的租赁物内部环境清洁卫生应保证每日至少一次。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的办公室及服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方进行整改。有权根据实际使用情况调整租赁面积或服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。为乙方提供必要的配合，如配合进行装修、维护等工作。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供办公室及服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租金逾期支付或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点提供符合要求的办公室及服务。对甲方提供的个人信息及商业秘密保密，不得泄露给第三方。六、服务内容及标准1.服务内容乙方提供办公室租赁服务，包括但不限于物业管理、清洁、安保等。乙方提供24小时安保服务，确保甲方及办公室安全。乙方负责办公环境的日常维护和清洁工作。2.服务标准乙方提供的安保服务应确保24小时不间断，无死角监控。乙方负责的清洁工作应保证每日至少一次，保持办公环境的整洁。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付当月租金，金额为______元。3.保证金甲方需支付______元作为保证金，在合同期满后无违约情况发生时，乙方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供办公室或服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的办公室或服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、装修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代