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文档简介

2025年办公楼物业买卖合同甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____的办公楼物业事宜，达成如下合同：一、物业基本情况1.1物业位于____，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地使用权期限至____年。1.2物业现为____层，建筑结构为____，建筑密度为____%，绿化率为____%。1.3物业用途为____，产权性质为____。1.4物业现状为____，是否涉及诉讼或仲裁等情况，甲方应如实告知乙方。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的物业购买价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房价款____元、契税____元、交易手续费____元等。2.2乙方应按照下列____（时间）内分____次将购房款支付给甲方：第1次支付：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；第2次支付：人民币____元，于____年____月____日前支付；第3次支付：人民币____元，于____年____月____日前支付。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。3.2甲方应保证在交付物业时，产权清晰，不存在任何争议和纠纷。如因甲方原因导致物业交付发生法律纠纷，甲方应承担全部责任。3.3物业过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将物业所有权及相关权利转移给乙方。四、物业维修及保养4.1甲方应在物业交付后____年内，对物业进行保修。保修范围和保修期限按照相关法律法规和物业保修条款执行。4.2乙方应按照物业维修保养相关规定，定期对物业进行维修和保养，确保物业正常使用。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）

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