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文档简介

2025年二手住宅按揭合同范本甲方（出卖人）：____身份证号：____住址：____乙方（买受人）：____身份证号：____住址：____丙方（贷款银行）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，并由乙方通过丙方贷款支付购房款事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格与付款方式2.1交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。2.2付款方式：乙方通过丙方贷款支付购房款，贷款金额为人民币____元，贷款期限为____年，贷款利率按照丙方最新公布的贷款利率执行。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向丙方提交贷款申请，并按照丙方要求提供相关资料。____个工作日内补足购房款。三、交付及过户手续3.1交付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。过户费用由____承担。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定，取得房屋产权。4.2乙方应按照合同约定，按时支付购房款。4.3乙方在购房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得进行任何违法、违规行为。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定，收取购房款。5.2甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.3甲方应按照合同约定，协助乙方办理过户手续。六、丙方权利与义务6.1丙方应按照国家有关法律法规，为乙方提供贷款服务。6.2丙方有权要求乙方提供贷款所需的相关资料。6.3丙方应按照合同约定，按时发放贷款。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。7.2乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____签

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