2025年住宅小区维护基金缴纳责任协议_第1页
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文档简介

2025年住宅小区维护基金缴纳责任协议为保障住宅小区的日常维护与设施更新，维护业主的共同利益，特制定本协议。以下协议由小区业主委员会与各业主共同签订，具体内容如下：一、基金概述住宅小区维护基金（以下简称“基金”）旨在筹集用于小区公共部位、公共设施及公共服务的维护、保养、更新和改善的资金。基金按照____年度小区预算进行缴纳，确保小区的正常运营与持续发展。二、缴纳标准1.缴纳金额：基金缴纳金额根据小区总面积、业主户数及小区设施状况等因素确定。每位业主应按照其住房面积承担相应的缴纳责任。具体缴纳标准如下：普通住宅：每平方米____元；高层住宅：每平方米____元；商业用途：每平方米____元。2.缴纳时间：业主应于每年____月____日前，将基金缴纳至小区业主委员会指定的账户。逾期未缴纳的，按每日千分之一的比例加收滞纳金。三、使用范围1.基金主要用于以下范围：小区公共部位的清洁、绿化、照明等日常维护；小区公共设施的维修、保养、更新；小区公共安全、消防设施的维护；小区环境整治、绿化提升等；小区文化活动、公共服务等。2.基金的使用需经业主委员会审批，并定期向业主公布使用情况，接受业主的监督。四、缴纳责任1.业主应按照本协议规定的缴纳标准，按时足额缴纳基金。2.业主未按时缴纳基金的，业主委员会有权采取以下措施：发送催款通知书，提醒业主履行缴纳义务；限制业主使用小区公共设施；法律途径追讨欠缴基金。3.业主转让房屋的，应确保房屋转让前已缴纳完毕所有应缴基金。否则，买受人有权要求出卖人承担相应的缴纳责任。五、管理与监督1.业主委员会负责基金的管理与使用，设立专门账户进行存储，确保资金安全。2.业主委员会每年定期对基金的使用情况进行审计，并向业主公布审计结果。3.业主有权对基金的管理和使用提出意见和建议，业主委员会应认真听取并予以答复。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自签订之日起生效，有效期为____年。2.本协议一式两份，业主委员会和业主各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本协议签订后，如遇政策调整，双方应按照新的政策规定执行。通过本协议的签订，我们期望共同维

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