二零二五版绿色生产厂房租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色生产厂房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.厂房基本情况2.2.厂房设施设备3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整幅度6.租赁物维护保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.不可抗力8.1.不可抗力事件定义8.2.不可抗力事件处理9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同附件12.1.附件一：厂房平面图12.2.附件二：租赁物清单13.其他约定事项13.1.合同附件的效力13.2.合同的解释13.3.合同的修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物基本信息2.1.厂房基本情况2.1.1.厂房名称：绿色生产厂房2.1.2.厂房地址：省市区路号2.1.3.建筑面积：5000平方米2.1.4.建筑结构：钢筋混凝土结构2.1.5.建筑年代：2010年2.2.厂房设施设备2.2.1.电力设施：满足生产用电需求，总容量为1000千瓦2.2.2.水暖设施：供暖、供冷系统完善，满足生产需求2.2.3.通风设施：具备自然通风和机械通风系统2.2.4.通讯设施：具备电话、网络等通讯设施3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.2.租赁期限续约3.2.1.租赁期限届满前一个月，双方可协商续约3.2.2.续约期限最长不超过三年4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2.支付方式4.2.1.租金按年支付，每年支付一次4.2.2.首次支付时间为合同签订后五个工作日内4.3.支付时间4.3.1.每年租金支付时间为每年的1月1日5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.租金调整需满足市场租金波动或国家相关政策调整5.2.调整频率5.2.1.租金调整频率为每年一次5.3.调整幅度5.3.1.租金调整幅度不超过市场租金的平均涨幅6.租赁物维护保养6.1.出租方责任6.1.1.出租方负责租赁物主体结构的维修和保养6.1.2.出租方负责租赁物公共设施的维修和保养6.2.承租方责任6.2.1.承租方负责租赁物内部设施的维护和保养6.2.2.承租方负责租赁物内部环境的清洁和卫生7.违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的5%7.1.2.出租方擅自改变租赁物用途的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%7.2.承租方违约责任7.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%7.2.2.承租方擅自改变租赁物用途的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%8.不可抗力8.1.不可抗力事件定义8.1.1.不可抗力事件是指合同签订后发生的自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。8.2.不可抗力事件处理8.2.1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.2.3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担责任。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方未按约定提供租赁物，且在承租方提出解除要求后仍不履行的；9.1.2.承租方未按约定支付租金，经出租方催告后仍不支付的；9.1.3.合同约定的其他解除条件。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。9.2.2.双方应在接到解除通知之日起十五日内协商解决合同解除后的相关事宜。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方正式签署本合同；10.1.2.合同经双方盖章或签字；10.1.3.合同符合法律法规的规定。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.合同解除；10.2.3.合同约定的其他终止条件。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议；11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同附件12.1.附件一：厂房平面图12.1.1.附件一应详细标注厂房的布局、房间面积、门窗位置等信息。12.2.附件二：租赁物清单12.2.1.附件二应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。13.其他约定事项13.1.合同附件的效力13.1.1.合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2.合同的解释13.2.1.本合同条款的解释以双方协商一致为准。13.3.合同的修改13.3.1.本合同的修改需经双方书面同意，并作为合同附件。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2.双方签署本合同时，应仔细阅读合同条款，并在确认无误后签字或盖章。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1.提供租赁厂房的市场调研和评估服务；1.2.2.协助甲乙双方进行合同谈判和签订；1.2.3.监督合同履行情况，确保合同条款的执行；1.2.4.提供法律咨询和争议解决服务。2.第三方介入的程序2.1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订《第三方介入协议》。2.2.《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。2.3.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和权限。3.第三方权利和义务3.1.第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获取甲乙双方提供的资料，并对其进行保密。3.2.第三方应遵守《第三方介入协议》的约定，独立、客观、公正地履行职责。3.3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定。4.2.如《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.3.第三方责任限额包括但不限于：4.3.1.第三方因提供错误信息或评估结果导致甲乙双方遭受的经济损失；4.3.2.第三方违反保密义务导致甲乙双方信息泄露；4.3.3.第三方违反《第三方介入协议》的其他违约行为。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方不得以任何形式替代甲乙双方的权利和义务。5.2.第三方在履行职责过程中，如需与第三方合作，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。5.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。5.4.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的变更和终止6.1.如甲乙双方认为有必要变更第三方，应提前三十日书面通知第三方，并签订新的《第三方介入协议》。6.2.如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应提前三十日书面通知对方，并按照《第三方介入协议》的规定处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1.如第三方与甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.本条款的适用8.1.本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。8.2.本条款的修改或补充需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图详细要求和说明：1.1.图纸应包含厂房的整体布局、房间划分、面积标注。1.2.应标注门窗位置、电梯、消防设施等关键设施。1.3.图纸应清晰、准确，符合国家相关标准。1.4.图纸应包含必要的文字说明，如楼层、房间用途等。2.附件二：租赁物清单详细要求和说明：2.1.列明租赁物的名称、型号、数量、规格、生产厂家等。2.2.对主要设备应提供详细的技术参数和性能指标。2.3.清单应与实际租赁物相符，并经甲乙双方确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：3.1.明确第三方的职责、权利和义务。3.2.规定第三方的责任限额。3.3.约定第三方介入的程序和变更、终止条件。3.4.协议应经甲乙双方签字或盖章。4.附件四：租赁保证金收据详细要求和说明：4.1.收据应载明保证金金额、缴纳日期、甲方开具人等信息。4.2.收据应一式两份，甲乙双方各执一份。5.附件五：合同履行情况报告详细要求和说明：5.1.报告应包括合同履行情况、存在问题及解决方案等。5.2.报告应定期提交，如每月或每季度。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：6.1.明确合同解除的原因、程序和后续事宜。6.2.协议应经甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲乙双方未按约定支付租金。1.2.甲乙双方未按约定交付或接收租赁物。1.3.甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.违约金的标准根据违约行为的具体情况确定，如未支付租金的违约金为应付款项的1%。2.3.损失赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约行为示例说明3.1.示例一：出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。3.2.示例二：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并解除合同。3.3.示例三：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2025版绿色生产厂房租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据我国相关法律法规，为促进绿色生产厂房租赁市场的健康发展，保障租赁双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色生产厂房租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和长期合作。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色生产厂房：指采用环保、节能、低碳技术建设的厂房，具有节能减排、保护环境、提高资源利用效率等特点。2.租赁期限：指甲方将绿色生产厂房出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付给甲方作为使用绿色生产厂房的报酬。3.2关键词解释1.环保：指对环境无污染、无公害，符合国家环保标准。2.节能：指通过技术手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.低碳：指减少二氧化碳等温室气体排放，降低对气候变化的影响。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的生产活动进行监督管理，确保其符合绿色生产要求。3.甲方有义务保障绿色生产厂房的完好，维修保养设施设备。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用绿色生产厂房，开展生产经营活动。2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，解决生产过程中遇到的问题。3.乙方有义务按照合同约定支付租金，合理使用绿色生产厂房，不得擅自改变厂房结构。4.乙方有义务遵守国家环保政策，确保生产经营活动符合绿色生产要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点绿色生产厂房位于：（具体地址）5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：（具体支付方式）。2.乙方在合同履行期间，应遵守国家环保政策，确保生产经营活动符合绿色生产要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，提前解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致，提前解除合同的，应书面通知对方，并达成书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面通知对方，并协商处理善后事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将绿色生产厂房及设施设备完好地移交给甲方。2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁双方协商，绿色生产厂房的租金为人民币____元/平方米·年，共计人民币____元。2.物业管理费：乙方需支付物业管理费，费用为人民币____元/平方米·月，按季度支付。3.水电费：乙方自行承担绿色生产厂房的水电费用，按实际使用量结算。4.保险费：乙方需购买并支付厂房及设备的相关保险费用。5.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式1.租金支付：乙方应在每个支付周期开始前，将租金汇入甲方指定账户。2.物业管理费支付：乙方应在每个支付周期开始前，将物业管理费汇入甲方指定账户。3.水电费结算：乙方应在每月底前，将水电费结算清单及付款凭证提交给甲方。4.保险费支付：乙方应在合同签订后____个工作日内，支付首期保险费。7.3支付时间1.租金支付时间：每个支付周期为____个月，具体支付时间为每个支付周期的一天。2.物业管理费支付时间：每个支付周期为____个月，具体支付时间为每个支付周期的一天。3.水电费结算时间：每月底前，乙方应提交水电费结算清单及付款凭证。4.保险费支付时间：合同签订后____个工作日内。7.4支付条款1.乙方应按时足额支付各项费用，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.如因甲方原因导致乙方未能按时支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供绿色生产厂房，应向乙方支付____倍的租金作为违约金。2.如甲方违反环保要求，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付____倍的滞纳金。2.如乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付恢复费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方应在本合同有效期内及合同终止后，继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：地震、洪水、台风、火灾、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后继续履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款。2.本合同约定的不可抗力条款。3.本合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色生产厂房的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对厂房内部设计、设备配置等事项的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入厂房进行必要检查的权力。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均需以书面形式进行。2.修改和补充协议经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效日期以双方约定的日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护绿色生产厂房的安全和正常运营。2.双方应共同应对可能出现的突发事件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通和协调相关事项。2.双方应建立信息共享机制，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色生产厂房租赁的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：代表人（签字）：________________________日期：________________________附件：1.绿色生产厂房租赁清单2.甲方提供的设施设备清单3.双方协商的其他附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色生产厂房租赁清单2.甲方提供的设施设备清单3.双方协商的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供绿色生产厂房，认定违约。违反环保要求，导致乙方遭受损失，认定违约。未按时支付租金或物业管理费，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费，认定违约。擅自改变厂房结构或用途，认定违约。未按合同约定支付水电费，认定违约。三、法律名词及解释：1.绿色生产厂房：指采用环保、节能、低碳技术建设的厂房，具有节能减排、保护环境、提高资源利用效率等特点。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段解决。2.问题：甲方未按合同约定提供绿色生产厂房。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供厂房，如无法提供，应协商解决或解除合同。3.问题：乙方违反环保要求，导致环境污染。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失，待不可抗力事件消除后继续履行合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与绿色生产厂房租赁活动的其他相关方。2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于：a.若第三方为物业管理方，负责绿色生产厂房的日常维护和管理。b.若第三方为技术服务方，负责提供必要的技术支持和保障。3.第三方权利a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其责任和义务。b.第三方有权在合同约定的范围内，对绿色生产厂房进行必要的检查和维护。4.第三方义务a.第三方应确保其行为不违反国家法律法规和本合同的规定。b.第三方应维护绿色生产厂房的安全和正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方保证绿色生产厂房符合环保要求。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。乙方有权在合同约定的范围内，对绿色生产厂房进行必要的改造和装修。2.乙方利益条款乙方有权在合同期满后，优先续租绿色生产厂房。乙方有权要求甲方在合同期内，不得将厂房转租或出售给第三方。3.甲方的违约及限制条款甲方违约时，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得因乙方经营状况不佳而单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定，支付租金及相关费用。甲方可要求乙方在合同期内，不得擅自改变厂房用途或结构。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付租金带来的收益。甲方可要求乙方在合同期满后，优先购买绿色生产厂房。3.乙方的违约及限制条款乙方违约时，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得因甲方提供的服务不满足要求而单方面解除合同。全文完。2025版绿色生产厂房租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同租赁标的物5.合同期限二、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物权属证明3.租赁物配套设施三、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付时间3.支付方式4.违约责任四、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物使用注意事项五、租赁期限及终止1.租赁期限2.合同终止条件3.合同终止程序六、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金的计算及支付3.违约责任的承担七、税费及费用承担1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力事件证明十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明文件3.其他附件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.其他约定十三、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.租赁物退还及费用结算合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方需要租赁乙方拥有的绿色生产厂房，以满足甲方生产需求。2.合同目的本合同目的为明确甲方租赁乙方绿色生产厂房的权利和义务，确保双方合法权益。3.合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________4.合同租赁标的物5.合同期限合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁物描述1.租赁物基本情况租赁物为钢筋混凝土结构，建筑面积为____平方米，层高为____米，拥有完善的配套设施。2.租赁物权属证明乙方保证租赁物权属清晰，并提供相应的权属证明文件。3.租赁物配套设施租赁物配备有供电、供水、供暖、排水、消防等设施，满足甲方生产需求。三、租金及支付方式1.租金总额本合同租金总额为人民币____元整。2.租金支付时间甲方应于每月____日前支付当月租金。3.支付方式甲方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件发送至乙方指定邮箱。4.违约责任如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。四、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围甲方仅可在租赁物内进行与绿色生产相关的生产活动。2.租赁物维护责任租赁物日常维护由甲方负责，乙方负责大修及基础设施维护。3.租赁物使用注意事项甲方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物结构。五、租赁期限及终止1.租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力原因导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。3.合同终止程序合同终止前，双方应就租赁物退还、费用结算等事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。六、违约责任1.租赁双方违约责任（1）甲方违约责任：如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金；如甲方擅自改变租赁物结构，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。（2）乙方违约责任：如乙方未按约定提供租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方未履行维护责任，导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。2.违约金的计算及支付违约金按每日应付款项的____%计算，甲方应于违约之日起____日内支付违约金。3.违约责任的承担双方违约责任应按本合同约定承担，违约方应承担相应法律责任。七、税费及费用承担1.税费承担租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定由甲方承担。2.其他费用承担租赁期间产生的物业管理费、公共事业费等费用，按照实际发生额由甲方承担。3.费用支付方式甲方应于每月____日前支付上述费用，支付方式同租金支付方式。八、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序双方应本着公平、公正的原则，按照相关法律法规和合同约定，通过协商或诉讼途径解决争议。九、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规；（3）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。2.合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力原因导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方有权解除合同。3.合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除请求时，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。十、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决由此引起的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.不可抗力事件证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，以证明事件的真实性。十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明文件3.其他附件十二、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。3.其他约定无十三、通知及送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________3.送达方式送达方式应确保通知能够及时、准确地送达对方。十四、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定及时办理租赁物的退还手续，并结算相关费用。2.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的退还手续，并结算相关费用。3.租赁物退还及费用结算（1）租赁物退还：甲方应将租赁物恢复原状，并保证租赁物符合合同约定的交付条件。（2）费用结算：双方应按照合同约定结算租金、押金及其他相关费用。甲方（签字）：_____________日期：____________________乙方（签字）：_____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的租赁物使用规定说明：为确保甲方在生产过程中的主导地位，本条款规定甲方有权对租赁物进行必要的改造和装修，但需提前通知乙方并获得书面同意。改造和装修费用由甲方承担，但不得影响租赁物的安全和使用寿命。条款：（1）甲方有权对租赁物进行必要的改造和装修，以适应生产需求；（2）甲方应提前____日向乙方提出改造和装修计划，并取得乙方书面同意；（3）改造和装修费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助；（4）改造和装修完成后，甲方应保证租赁物符合安全生产标准。2.甲方生产活动监管说明：甲方作为主导方，有权对租赁物内的生产活动进行监管，以确保生产过程的合规性和环保性。条款：（1）甲方有权对租赁物内的生产活动进行监管，包括但不限于生产流程、设备使用、原材料管理等；（2）甲方应确保生产活动符合国家相关法律法规和行业标准；（3）乙方应配合甲方进行生产活动的监管，不得拒绝或阻挠。3.甲方责任承担说明：甲方作为主导方，应承担租赁物内生产活动引起的法律责任。条款：（1）甲方应对租赁物内的生产活动承担相应的法律责任；（2）甲方应确保生产活动不会对租赁物及周围环境造成损害；（3）如因甲方原因导致租赁物或第三方权益受损，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的租赁物维护责任条款：（1）乙方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于设备保养、设施维修等；（2）乙方应定期对租赁物进行检查，确保其安全性和可靠性；（3）如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。2.乙方生产活动自主权说明：乙方作为主导方，有权自主决定租赁物内的生产活动，包括但不限于生产计划、设备采购等。条款：（1）乙方有权自主决定租赁物内的生产活动，包括生产计划、设备采购等；（2）乙方应确保生产活动符合国家相关法律法规和行业标准；（3）乙方应承担因生产活动引起的法律责任。3.乙方责任承担说明：乙方作为主导方，应承担租赁物内生产活动引起的法律责任。条款：（1）乙方应对租赁物内的生产活动承担相应的法律责任；（2）乙方应确保生产活动不会对租赁物及周围环境造成损害；（3）如因乙方原因导致租赁物或第三方权益受损，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责说明：中介方作为第三方，应协助双方履行合同，确保合同顺利执行。条款：（1）中介方应协助双方签订合同，并提供必要的咨询和服务；（2）中介方应监督双方履行合同，确保合同条款得到执行；（3）中介方有权对违反合同的行为提出警告或建议。2.中介费用说明：中介方提供的服务应收取合理的费用，费用由双方协商确定。条款：（1）中介方提供的服务费用为人民币____元整；（2）中介费用由双方按约定支付，支付方式为____。3.中介责任说明：中介方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。条款：（1）中介方应尽到合理注意义务，确保合同条款得到执行；（2）中介方因自身原因导致合同履行问题，应承担相应的责任；（3）中介方责任承担方式为____。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明文件3.合同签订双方的营业执照副本或身份证明4.租赁物改造和装修方案5.中介服务协议6.不可抗力事件证明材料7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或逾期支付租金。乙方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商。违约行为的认定需有书面证据，如付款凭证、邮件记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并书面通知甲方；如甲方继续违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方提供符合约定的租赁物，并赔偿由此造成的损失；如乙方无法提供，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：租赁物损坏。解决办法：由责任方负责维修或赔偿损失，具体责任由合同约定或双方协商确定。五、所有应用场景：1.甲方为生产型企业，需要租赁厂房进行生产。2.乙方为厂房所有者，希望将厂房出租给有需要的企业。3.合同双方通过中介机构达成租赁意向，中介机构协助签订合同。4.租赁物为绿色生产厂房，符合环保要求。5.合同期限较长，可能涉及租赁物的改造和装修。6.合同执行过程中可能遇到不可抗力事件，需要按照合同约定处理。7.合同双方在履行合同过程中可能产生争议，需要通过合法途径解决。全文完。2025版绿色生产厂房租赁合同3本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁物的使用与维护1.7租赁物的权属1.8违约责任1.9争议解决1.10合同生效及解除1.11合同附件1.12合同份数1.13其他约定事项1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。第二条合同当事人第三条合同标的3.2租赁物基本情况：租赁物建筑面积为X平方米，结构为X，层高为X米，配套设施包括X。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自X年X月X日起至X年X月X日止，共计X年。4.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。第五条租金及支付方式5.1本合同租金为人民币X元/月，共计人民币X元。5.2租金支付方式：乙方应于每月的X日前将当月租金支付至甲方指定账户。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及租赁物使用说明。6.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物结构及用途。6.3乙方应负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。第七条租赁物的权属7.1租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内取得租赁物的使用权。7.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。7.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的X%。8.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的X%。8.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.4乙方逾期归还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付租金的X%作为逾期费用。8.5如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.3.1合同约定的租赁期限届满；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1.1租赁物清单；11.1.2租赁物使用说明书；11.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。第十二条合同份数12.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应事先取得甲方书面同意，并保证装修不影响租赁物的结构和使用功能。13.2乙方在租赁期间，不得擅自占用租赁物内的公共区域，如需占用，应事先与甲方协商，并支付相应的费用。13.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等。15.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。第十六条第三方介入的同意与通知16.1.1租赁物的评估、鉴定；16.1.2租赁物的维修保养；16.1.3租赁物的安全管理；16.1.4合同履行的监督与协调；16.1.5法律法规规定的其他情形。16.2甲乙任何一方有意引入第三方介入时，应提前X天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、职责及预期影响。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在引入第三方介入的协议或合同中明确约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因其过错导致租赁物损坏或损失的责任；17.2.2第三方因其过错导致合同无法履行的责任；17.2.3第三方因其过错导致甲乙任何一方遭受经济损失的责任。17.3第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的金额。第十八条第三方介入的职责与权利18.1第三方介入后，其职责包括但不限于：18.1.1按照甲乙双方的要求，对租赁物进行评估、鉴定、维修保养等工作；18.1.2对租赁物的安全进行监督，确保租赁物的使用安全；18.1.3协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；18.1.4按照法律法规和合同约定，行使其他职责。18.2第三方介入后，其权利包括但不限于：18.2.1获取必要的资料和信息，以便履行其职责；18.2.2请求甲乙双方提供必要的协助和支持；18.2.3在履行职责过程中，享有相应的报酬和费用。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入本合同，其权利义务仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同，不涉及甲乙双方的其他合同关系。19.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议或合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：20.2.1第三方的费用结算；20.2.2第三方遗留问题的处理；20.2.3第三方资料的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。要求：清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.租赁物使用说明书提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。要求：说明书应通俗易懂，便于乙方使用和维护。3.租赁合同副本包括甲乙双方签字（或盖章）的合同正本及副本。要求：合同副本应清晰可辨，并由双方妥善保管。4.第三方介入协议明确第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等。要求：协议内容应具体明确，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。5.租金支付凭证记录乙方支付租金的日期、金额、方式等。要求：凭证应真实有效，并由乙方妥善保管。6.租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：记录应详细完整，并由乙方签字确认。7.租赁物损坏赔偿协议记录租赁物损坏的原因、责任认定、赔偿金额等。要求：协议内容应明确，并由甲乙双方签字（或盖章）。8.争议解决协议记录双方在争议解决过程中的沟通、协商、仲裁等。要求：协议内容应具体，并由双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未提供租赁物而遭受的损失。甲方未按约定收取租金：甲方应承担违约责任，支付乙方逾期租金及违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责而给甲乙双方造成的损失。第三方因过错导致租赁物损坏：第三方应承担违约责任，赔偿租赁物的损失。示例说明：甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法按时开始生产，乙方因此遭受了X元的损失。甲方应赔偿乙方X元。乙方未按约定支付租金，逾期X天，应支付逾期租金X元及违约金X元。第三方在维修过程中，因操作不当导致租赁物损坏，乙方因此遭受了X元的损失。第三方应赔偿乙方X元。全文完。2025版绿色生产厂房租赁合同4合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同名称3.签订日期4.签订地点5.双方当事人信息6.厂房基本信息二、租赁标的物1.厂房具体位置2.厂房面积3.厂房结构4.厂房配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付租金的处理五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、租赁用途1.租赁用途说明2.违反租赁用途的处理七、维修及保养1.租赁期间维修责任2.设备保养责任3.维修及保养费用承担八、权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除流程十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定事项1.违约金2.不可抗力3.合同附件十三、合同附件清单1.厂房平面图2.设备清单3.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同签署日期合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同名称：2025版绿色生产厂房租赁合同3.签订日期：_______4.签订地点：_______5.双方当事人信息：a.出租方名称：_______b.出租方地址：_______c.出租方联系人：_______d.出租方联系电话：_______e.承租方名称：_______f.承租方地址：_______g.承租方联系人：_______h.承租方联系电话：_______6.厂房基本信息：a.厂房位置：_______b.厂房面积：_______平方米c.厂房结构：_______d.厂房配套设施：_______二、租赁标的物1.厂房具体位置：_______2.厂房面积：_______平方米3.厂房结构：_______4.厂房配套设施：a.供水供电设施b.通风设施c.排污设施d.通讯设施三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：a.租赁期限的延长或缩短b.通知方式和时间四、租金及支付方式1.租金总额：_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：a.每月支付b.每季度支付c.每年支付4.逾期支付租金的处理：a.逾期天数及滞纳金比例b.滞纳金的计算方式五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：a.租赁期满且厂房无损坏b.租赁期满且承租方无违约行为4.押金退还流程：a.承租方提出退还申请b.出租方审核并确认c.出租方退还押金六、租赁用途1.租赁用途说明：_______2.违反租赁用途的处理：a.承租方需改正b.给予警告c.严重者解除合同七、维修及保养1.租赁期间维修责任：a.出租方负责厂房主体结构及公共设施的维修b.承租方负责承租范围内的设施维修2.设备保养责任：a.出租方负责提供设备的保养手册b.承租方负责设备的日常保养3.维修及保养费用承担：a.厂房主体结构及公共设施维修费用由出租方承担b.承租方范围内的设施维修费用由承租方承担c.设备保养费用由承租方承担八、权利义务1.出租方的权利：a.依照合同约定收取租金b.对厂房进行必要的维修和保养c.对承租方进行必要的监督和管理2.出租方的义务：a.确保厂房符合租赁条件b.按时交付厂房c.维护厂房的安全和公共秩序3.承租方的权利：a.依法使用厂房b.要求出租方提供必要的维修服务c.在租赁期满时要求退还押金4.承租方的义务：a.按时支付租金b.保持厂房的完好和整洁c.不得擅自改变厂房的结构和用途5.违约责任：a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失九、合同变更及解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.符合法律法规的规定2.合同解除条件：a.合同到期b.出租方或承租方违约c.不可抗力事件导致合同无法履行3.合同变更及解除流程：a.双方协商达成一致后，签订书面变更或解除协议b.通知对方并履行协议十、争议解决1.争议解决方式：a.优先通过协商解决b.协商不成的，提交仲裁或诉讼2.争议解决机构：a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序：a.双方提交争议材料b.仲裁委员会或人民法院审理c.作出裁决或判决十一、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.出租方交付厂房2.合同终止条件：a.租赁期满b.合同解除c.厂房报废或拆除3.合同终止后的处理：a.承租方需将厂房恢复原状b.出租方退还押金十二、其他约定事项1.违约金：a.违约金的比例和计算方式2.不可抗力：a.不可抗力的定义和范围b.不可抗力事件发生时的处理十三、合同附件清单1.厂房平面图2.设备清单3.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字：a.出租方代表签字b.承租方代表签字2.双方盖章：a.出租方盖章b.承租方盖章3.合同签署日期：_______出租方（盖章）：代表（签字）：_______承租方（盖章）：代表（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责提供厂房相关手续和证明文件：说明：甲方应确保厂房拥有合法的产权证明、土地使用权证明等，并在租赁合同签订前向乙方提供相关文件。2.甲方负责确保厂房符合国家环保标准：说明：甲方应保证厂房在租赁期间符合国家环保要求，如排放标准、噪音标准等，如有违反，由甲方承担相应责任。3.甲方负责厂房内部设施设备的维护和更新：说明：甲方应定期对厂房内部设施设备进行维护和更新，确保乙方正常生产运营。4.甲方负责对乙方进行必要的技术指导和服务：说明：甲方应提供必要的技术指导和服务，帮助乙方解决生产过程中遇到的技术难题。5.甲方有权对乙方进行必要的监督检查：说明：甲方有权对乙方在租赁期间的生产活动进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。6.甲方有权在租赁期满后优先续租厂房：说明：甲方有权在租赁期满后，优先与乙方续签租赁合同，续租条件按照原合同执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责对厂房进行必要的装修和改造：说明：乙方有权对厂房进行必要的装修和改造，以满足生产需求，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.乙方负责对厂房内部设施设备进行必要的升级和更新：说明：乙方有权对厂房内部设施设备进行升级和更新，以提高生产效率和产品质量。3.乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务：说明：乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，如供水、供电、供暖等。4.乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金：说明：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还乙方全部押金。5.乙方有权要求甲方对违约行为进行赔偿：说明：若甲方违约，乙方有权要求甲方进行赔偿，包括但不限于违约金、损失赔偿等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方作为合同见证人，有权参与合同签订和履行过程：说明：中介方作为见证人，有权在合同签订和履行过程中提供见证服务，并有权对合同内容进行审查。2.中介方有权收取中介服务费用：说明：中介方有权按照双方约定收取中介服务费用，费用应在合同签订时支付。3.中介方有权对合同履行情况进行监督：说明：中介方有权对合同履行情况进行监督，如发现违约行为，有权向双方提出警告或协助解决。4.中介方有权在合同纠纷中提供调解服务：说明：中介方有权在合同纠纷中提供调解服务，协助双方达成和解。5.中介方有权在合同履行完毕后提供售后服务：说明：中介方有权在合同履行完毕后提供售后服务，如合同履行情况反馈、后续服务咨询等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.设备清单3.出租方产权证明文件4.出租方土地使用权证明文件5.国家环保标准相关文件6.技术指导和服务协议7.中介服务合同8.合同变更或解除协议9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付厂房或提供相关手续；b.甲方未保证厂房符合国家环保标准；c.甲方未提供必要的技术指导和服务；d.乙方未按时支付租金；e.乙方擅自改变厂房结构或用途；f.乙方未保持厂房完好和整洁；g.中介方未履行中介服务职责。2.违约行为认定：a.双方协商一致；b.依据合同约定；c.依据法律法规。三、法律名词及解释：1.产权证明：证明厂房所有权归属的文件。2.土地使用权证明：证明厂房土地使用权归属的文件。3.环保标准：国家规定的环境保护要求。4.技术指导：提供专业知识和技能的指导。5.中介服务：为双方提供沟通、协调、见证等服务的机构。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷。7.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付厂房。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，逾期支付将影响乙方信誉。3.问题：厂房出现质量问题。解决办法：由甲方负责维修，如维修费用超出约定范围，双方协商解决。4.问题：中介方未履行职责。解决办法：双方有权要求中介方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.绿色生产厂房租赁；2.工业生产厂房租赁；3.建筑材料厂房租赁；4.仓储物流厂房租赁；5.科技研发厂房租赁。全文完。2025版绿色生产厂房租赁合同5合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国绿色生产理念的深入人心，绿色生产厂房租赁业务日益发展。为满足绿色生产企业的需求，实现资源的合理配置，甲方愿意将其拥有的绿色生产厂房出租给乙方使用。本合同旨在明确甲乙双方的权益和责任，确保绿色生产厂房的合理使用和双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语绿色生产：指在生产过程中，采用环保、节能、低碳、循环利用等先进技术，降低资源消耗和污染物排放，实现生产过程与环境的和谐共生。绿色生产厂房：指具备绿色生产特点，符合国家绿色生产标准的厂房。3.2关键词解释甲方：指出租绿色生产厂房的法人或其他组织。乙方：指承租绿色生产厂房的法人或其他组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）按照合同约定收取租金。（2）对绿色生产厂房进行维护和保养。（1）按照合同约定支付租金。（2）合理使用绿色生产厂房，不得擅自改变厂房结构。4.2乙方的权利和义务（1）在合同约定的租赁期限内，享有绿色生产厂房的使用权。（2）对绿色生产厂房进行合法改造，但需提前向甲方申请。（1）按照合同约定支付租金。（2）合理使用绿色生产厂房，不得擅自改变厂房结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点绿色生产厂房位于：_________5.3合同履行方式甲方将绿色生产厂房交付乙方使用，乙方应按照合同约定支付租金，并在租赁期满后退还绿色生产厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）甲方或乙方提前通知对方，并经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）提前解除合同，乙方应提前____个月向甲方书面提出申请。（2）甲方或乙方在合同履行过程中，发现对方违约行为，有权提前解除合同。（3）合同解除后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于租赁物的清点、交接等。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应立即退还绿色生产厂房，并承担由此产生的相关费用。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）双方应承担因解除合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金包含厂房的使用权、维护费用以及必要的物业管理费。（2）押金：乙方应在合同签订时向甲方支付一定数额的押金，押金在合同终止时无息退还。（3）其他费用：包括但不限于水、电、暖等基础设施使用费，以及因乙方使用厂房而产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在合同签订时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。（2）乙方支付的款项不得扣除任何税费。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供绿色生产厂房，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。（2）若甲方在合同期内擅自提高租金或改变租赁条件，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金或押金，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。（2）若乙方在租赁期间擅自改变厂房结构或用途，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方应按照合同约定的比例和金额支付违约金。（2）赔偿金：若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。（2）本合同的具体内容。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效。