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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地储备机构与银行贷款合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(土地储备机构):名称:________________住所:________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(银行):名称:________________住所:________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于甲方拟进行土地储备项目,需向乙方申请贷款,双方经友好协商,达成如下协议:一、贷款金额及期限1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整(大写:______元整)。1.2贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。二、贷款用途2.1本合同项下贷款仅用于甲方土地储备项目,不得挪作他用。三、贷款利率及还款方式3.1本合同项下贷款利率为______年利率______%,按月计息,按月支付利息。3.2还款方式:甲方应按月偿还贷款本金及利息,具体还款计划如下:(1)自贷款发放之日起第一个月偿还贷款本金______元;(2)自贷款发放之日起第二个月偿还贷款本金______元;(3)以此类推,直至贷款全部偿还。四、贷款发放及支付4.1乙方应在甲方提交贷款申请后______个工作日内,按照甲方提供的贷款用途将贷款发放至甲方指定的账户。4.2甲方应在收到贷款后______个工作日内,向乙方提交贷款用途证明。五、担保(1)提供抵押担保:甲方以其名下位于________________的房屋作为抵押物,抵押物价值不低于人民币______元。(2)提供保证担保:甲方同意由其法定代表人或授权代表提供保证担保,保证金额为人民币______元。六、保密6.1双方对本合同内容及贷款用途负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。七、违约责任(1)要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息;(2)要求甲方支付违约金,违约金为贷款本金及利息的______%;(3)要求甲方承担因违约而产生的全部费用。七、争议解决8.1双方对本合同产生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交________________人民法院诉讼解决。八、其他8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式______份,甲乙双方各执______份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(土地储备机构):签字盖章:________________日期:________________乙方(银行):签字盖章:________________日期:________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入的必要性2.1甲方和乙方在履行本合同时,可能需要第三方的介入,以确保合同的顺利履行和项目的顺利进行。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任,限于其提供的服务范围内,且其责任限额不超过人民币______元。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任,应明确界定如下:(1)中介机构:负责协助甲方和乙方进行合同谈判、合同签订及合同履行过程中的协调工作。中介机构的责任限于其提供的专业服务,不包括对甲方和乙方违约行为的责任。(2)担保公司:负责为本合同项下的贷款提供担保。担保公司的责任限于其担保范围内,不包括对甲方和乙方违约行为的责任。(3)评估机构:负责对甲方提供的抵押物进行评估。评估机构的责任限于其评估结果的真实性和准确性,不包括对甲方和乙方违约行为的责任。(4)律师事务所:负责为本合同提供法律咨询和起草相关法律文件。律师事务所的责任限于其提供的服务范围,不包括对甲方和乙方违约行为的责任。五、第三方权利和义务5.1第三方的权利:(1)根据本合同约定,获得甲方和乙方的合理报酬;(2)根据本合同约定,享有甲方和乙方提供的必要协助;(3)在履行本合同过程中,享有合法权益的保护。5.2第三方的义务:(1)按照本合同约定,提供专业、高效的服务;(2)遵守国家法律法规,确保其提供的服务不违反相关法律法规;(3)保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方;(4)在履行本合同过程中,对甲方和乙方的合法权益予以尊重和保护。六、第三方变更6.1甲方和乙方在履行本合同时,如需更换第三方,应提前______个工作日通知对方,并取得对方的书面同意。七、第三方违约责任(1)要求第三方立即停止违约行为;(2)要求第三方承担因其违约行为给甲方和乙方造成的损失;(3)要求第三方支付违约金,违约金为损失金额的______%;(4)要求第三方承担因违约而产生的全部费用。八、第三方争议解决8.1第三方与本合同相关的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,提交________________人民法院诉讼解决。九、其他9.1本合同未尽事宜,甲方、乙方和第三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份,甲方、乙方和第三方各执______份,自各方签字盖章之日起生效。甲方(土地储备机构):签字盖章:________________日期:________________乙方(银行):签字盖章:________________日期:________________第三方:签字盖章:________________日期:________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.贷款申请文件要求:包含贷款申请表、项目可行性研究报告、财务报表、土地储备计划等。说明:贷款申请文件是乙方审批贷款的重要依据,需真实、完整、准确。2.抵押物清单要求:详细列出抵押物的名称、数量、价值、位置等信息。说明:抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据,需清晰、明确。3.担保文件要求:包括担保合同、保证人承诺书、抵押物评估报告等。说明:担保文件是确保贷款安全的重要文件,需合法、有效。4.贷款用途证明要求:包括付款凭证、发票、合同等,证明贷款用途。说明:贷款用途证明是确保贷款用于约定用途的重要文件,需真实、合法。5.还款计划表要求:详细列出还款时间、金额、方式等信息。说明:还款计划表是甲方履行还款义务的依据,需明确、具体。6.第三方服务协议要求:包括中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等服务协议。说明:第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件,需合法、有效。7.争议解决协议要求:包括争议解决方式、管辖法院等。说明:争议解决协议是解决合同争议的依据,需明确、合理。8.其他相关文件要求:根据实际情况,可能包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明:其他相关文件是本合同履行过程中可能产生的文件,需合法、有效。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时偿还贷款本金及利息。甲方未按约定用途使用贷款。甲方未提供真实、完整的贷款申请文件。乙方未按时发放贷款。乙方未按约定利率计收利息。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准:甲方未按时偿还贷款本金及利息,应支付逾期利息,并承担违约责任。甲方未按约定用途使用贷款,乙方有权要求甲方立即停止违规行为,并承担相应责任。甲方未提供真实、完整的贷款申请文件,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。乙方未按时发放贷款,应向甲方支付违约金,并承担相应责任。乙方未按约定利率计收利息,应退还多收利息,并承担违约责任。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求,应退还服务费用,并承担相应责任。示例说明:若甲方未按时偿还贷款本金及利息,应支付逾期利息,如逾期一个月,则应支付相当于贷款本金______%的逾期利息

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