2025年度城市综合体物业安全防范委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体物业安全防范委托合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行2025年度城市综合体物业安全防范事宜，达成如下协议：一、委托事项1.乙方受甲方委托，对甲方所有城市综合体项目在2025年度内的安全防范工作进行全面负责。2.乙方应确保甲方城市综合体项目在2025年度内安全防范工作的顺利进行，确保甲方城市综合体项目及甲方员工的合法权益不受侵害。二、安全防范范围1.乙方负责甲方城市综合体项目内的消防安全、防盗安全、交通安全、食品安全、公共卫生安全等方面的安全防范工作。2.乙方应定期对甲方城市综合体项目进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。三、安全防范措施1.乙方应建立健全安全防范制度，制定详细的安全防范措施，确保甲方城市综合体项目安全。2.乙方应配备必要的安全防范设施，如监控系统、报警系统、消防设施等，确保甲方城市综合体项目安全。3.乙方应加强对甲方城市综合体项目员工的安全教育培训，提高员工的安全防范意识。四、安全防范责任1.乙方应按照国家有关法律法规和甲方要求，对甲方城市综合体项目进行安全防范工作。2.乙方应积极配合甲方开展安全防范工作，对甲方提出的安全防范建议及时予以落实。3.乙方应对甲方城市综合体项目安全防范工作负全部责任，因乙方原因导致甲方城市综合体项目发生安全事故的，乙方应承担全部责任。五、费用及支付方式1.乙方在2025年度内为甲方提供安全防范服务，甲方应向乙方支付服务费用人民币_______元。2.服务费用分_______期支付，具体支付时间为：（1）首期：_______年_______月_______日支付人民币_______元；（2）第二期：_______年_______月_______日支付人民币_______元；（3）…………六、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。七、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定履行安全防范职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问方、技术支持方、设备供应商、保险机构等。二、第三方介入的目的1.第三方介入旨在提高安全防范工作的专业性和效率，确保甲方城市综合体项目在2025年度内的安全。2.第三方介入可以提供专业意见、技术支持、设备供应、风险评估等服务。三、第三方介入的流程1.乙方在确定需要第三方介入时，应提前向甲方提出申请，并详细说明第三方介入的目的、内容、预期效果等。2.甲方在收到乙方申请后，应在_______个工作日内给予答复。3.甲方同意第三方介入后，乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的具体服务范围内，且责任限额不超过_______万元人民币。2.若第三方因自身原因导致甲方城市综合体项目发生安全事故，第三方应承担相应的法律责任。3.乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家相关法律法规和甲方的要求。五、第三方权利和义务1.第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。2.第三方应遵守国家相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。3.第三方应按照本合同约定，提供高质量的服务，确保甲方城市综合体项目的安全。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变。2.第三方在提供技术服务或设备供应时，应与乙方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。3.乙方作为甲方与第三方之间的联络人，负责协调双方关系，确保第三方服务与甲方需求相匹配。4.第三方在提供服务过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。七、第三方变更和退出1.若第三方因故无法继续履行合同义务，应提前_______个工作日通知甲方和乙方。2.甲方和乙方有权根据实际情况，决定是否接受第三方的变更或退出。3.第三方变更或退出后，乙方应立即采取措施，确保甲方城市综合体项目的安全不受影响。八、第三方介入的费用1.第三方介入产生的费用，应按照本合同约定和第三方合作协议或服务合同的规定支付。2.甲方同意，第三方介入产生的费用由甲方承担。3.乙方应按照本合同约定，将第三方介入产生的费用在合同约定的支付期限内支付给第三方。九、争议解决1.本合同项下因第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。十、其他1.本合同附件中包含第三方合作协议或服务合同的，其内容与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方合作协议或服务合同详细要求：该附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用标准、责任范围、保密条款等。说明：第三方合作协议或服务合同是本合同的重要组成部分，双方应确保其内容与本合同一致，并在合同签订前进行充分协商。2.附件二：安全防范方案详细要求：该附件应包括甲方城市综合体项目的安全风险评估报告、安全防范措施、应急预案等。说明：安全防范方案是乙方履行安全防范职责的重要依据，应详细、具体，确保能够有效预防和应对各类安全风险。3.附件三：安全防范设施清单详细要求：该附件应列明甲方城市综合体项目内所有安全防范设施，包括监控系统、报警系统、消防设施等。说明：安全防范设施清单是乙方负责维护和管理的设备清单，应确保设施的正常运行和更新。4.附件四：安全教育培训记录详细要求：该附件应记录乙方对甲方城市综合体项目员工进行的安全教育培训情况，包括培训内容、培训时间、培训人员等。说明：安全教育培训记录是提高员工安全防范意识的重要手段，应确保培训内容的针对性和有效性。5.附件五：安全检查记录详细要求：该附件应记录乙方对甲方城市综合体项目进行的定期安全检查情况，包括检查时间、检查人员、检查结果等。说明：安全检查记录是及时发现和消除安全隐患的重要依据，应确保检查的全面性和及时性。6.附件六：安全事故报告详细要求：该附件应详细记录安全事故的发生时间、地点、原因、处理过程等。说明：安全事故报告是乙方处理安全事故的重要文件，应确保报告的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成安全防范工作。责任认定标准：乙方应承担_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未在约定时间内完成安全防范工作，导致甲方城市综合体项目发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。2.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若第三方提供的监控系统存在质量问题，导致甲方城市综合体项目无法正常使用，第三方应承担相应的责任。3.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：乙方未按约定履行安全防范职责，导致甲方城市综合体项目发生安全事故。责任认定标准：乙方应承担全部责任，包括