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文档简介

2025年共同投资合作开发地块协议正式确立甲方：____有限公司乙方：____房地产开发有限公司鉴于甲方拥有位于____市____区的____号地块土地使用权，乙方具备丰富的房地产项目开发经验，双方经友好协商，就共同投资合作开发该地块事宜达成以下协议：一、合作主体及项目概述1.甲方作为土地使用权人，同意将该地块用于本项目开发，并确保地块权属清晰、无纠纷。2.乙方负责项目的整体策划、设计、开发、销售及物业管理等工作。3.项目名称：____地块住宅及商业综合开发项目。4.项目地点：____市____区____号地块。5.项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。二、合作方式1.甲方以土地使用权作价出资，占项目公司注册资本的____%。2.乙方以现金出资，占项目公司注册资本的____%。3.项目公司成立后，双方按照出资比例分享项目收益。4.双方在项目公司中享有平等的决策权。三、合作期限1.本项目合作期限为____年，自项目公司成立之日起计算。2.合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签合作协议。四、项目管理1.项目公司设立董事会，董事会成员由甲方委派____人，乙方委派____人。2.董事会设董事长一名，由甲方推荐，负责项目公司的日常经营管理。3.项目公司设总经理一名，由乙方推荐，负责项目公司的具体运营事务。五、投资回报及分配1.项目公司实现净利润后，按照出资比例分配利润。2.乙方承诺，在项目销售达到____%时，向甲方支付____%的投资回报。3.项目公司分配利润时，应优先满足乙方的投资回报要求。六、风险控制1.双方应密切关注项目进展，确保项目按照计划顺利进行。2.甲方应确保地块权属清晰，无纠纷，否则应承担相应责任。3.乙方应确保项目公司合法合规经营，如因乙方原因导致项目公司发生违约行为，乙方应承担相应责任。七、违约责任1.双方应严格按照本协议约定的条款履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为项目总投资的____%。2.由于一方违约导致项目无法继续进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应损失。八、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章

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