2025年度城市更新外来施工单位安全协议及施工规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新外来施工单位安全协议及施工规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位名称）：_____________________________乙方（建设单位名称）：_____________________________鉴于甲方为乙方提供城市更新施工服务，为确保施工安全，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。一、施工安全责任1.1甲方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规、政策和标准进行施工，确保施工安全。1.2甲方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全责任，确保安全生产措施落实到位。1.3甲方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。1.4甲方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备，确保施工安全。1.5甲方应遵守施工现场的安全管理制度，严格执行安全操作规程。二、施工规范2.1甲方应按照乙方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。2.2甲方应确保施工质量，严格按照国家标准、行业标准和企业标准进行施工。2.3甲方应加强施工现场管理，确保施工现场整洁、有序。2.4甲方应加强施工现场的文明施工，遵守施工现场的环保规定。2.5甲方应按照乙方要求，及时完成施工任务，确保工程进度。三、违约责任3.1甲方如因施工安全责任事故造成乙方财产损失或人员伤亡，应承担相应的法律责任。3.2甲方如因施工质量不合格，导致工程返工或损失，应承担相应的赔偿责任。3.3甲方如未按照约定时间完成施工任务，应向乙方支付违约金。3.4乙方如未按照约定支付工程款，应向甲方支付违约金。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（施工单位名称）：_____________________________乙方（建设单位名称）：_____________________________甲方（施工单位法定代表人签字）：____________________乙方（建设单位法定代表人签字）：____________________签订日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本协议中所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、保险机构等。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方财产损失或人员伤亡的，应承担相应的法律责任。第三方责任限额由乙方在合同中明确约定，并在合同附件中列明。2.2乙方应在合同签订前，要求第三方提供相应的资质证明、保险证明以及责任限额证明，并确保第三方具备履行合同的能力。三、第三方介入方式（1）监理：乙方委托第三方对施工过程进行监督和管理，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。（2）检测：乙方委托第三方对施工材料、设备、工程实体等进行检测，确保其符合国家标准和合同要求。（3）设计：乙方委托第三方进行工程设计，确保工程设计合理、安全、符合国家规定。（4）咨询：乙方委托第三方提供专业咨询意见，协助解决施工过程中遇到的技术问题。（5）保险：乙方委托第三方为施工项目购买保险，降低施工风险。四、第三方责权利4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的费用支付权利。（2）在履行合同过程中，享有知情权、监督权、建议权等。（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责，确保施工质量、安全和进度符合要求。（2）遵守国家有关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。（3）对在履行合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。（4）按照合同约定，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在履行合同过程中，应接受甲方和乙方的监督和管理。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方财产损失或人员伤亡的，由第三方承担相应的法律责任。（2）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因造成财产损失或人员伤亡的，由甲方或乙方承担相应的法律责任。（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力原因造成财产损失或人员伤亡的，根据不可抗力影响程度，由甲方、乙方和第三方共同协商解决。六、第三方变更及解除6.1乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可更换。6.2第三方在合同履行过程中，如需解除合同，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本协议的修正、补充和变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。甲方（施工单位名称）：_____________________________乙方（建设单位名称）：_____________________________甲方（施工单位法定代表人签字）：____________________乙方（建设单位法定代表人签字）：____________________签订日期：_____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：详细列出施工图纸的编号、版本、日期，以及相关的技术规范文件。说明：施工图纸及技术规范是施工的依据，必须与合同约定一致。2.附件二：施工组织设计要求：包括施工进度计划、人员安排、施工方案、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，确保施工有序进行。3.附件三：安全生产责任制要求：明确各级人员的安全责任，包括项目经理、施工员、技术员等。说明：安全生产责任制是确保施工安全的基础，必须严格执行。4.附件四：安全防护设施及应急救援设备清单要求：详细列出安全防护设施和应急救援设备的名称、规格、数量等。说明：安全防护设施和应急救援设备是保障施工安全的重要措施。5.附件五：施工人员培训记录要求：记录施工人员接受安全生产教育和培训的情况。说明：施工人员培训记录是提高施工人员安全意识和技能的依据。6.附件六：第三方资质证明及责任限额证明要求：第三方提供相应的资质证明文件和责任限额证明文件。说明：第三方资质证明及责任限额证明是确保第三方履行合同能力的重要依据。7.附件七：施工进度报告说明：施工进度报告是监控施工进度的重要手段。8.附件八：施工质量检测报告要求：第三方检测机构提供的施工材料、设备、工程实体的检测报告。说明：施工质量检测报告是确保施工质量的重要依据。9.附件九：工程变更记录要求：记录施工过程中发生的工程变更情况，包括变更原因、变更内容等。说明：工程变更记录是施工过程中可能出现变更情况的记录。10.附件十：违约金支付凭证要求：记录违约金支付的时间、金额、方式等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成施工任务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同约定金额的_____%。示例：若合同约定金额为100万元，甲方未按时完成施工，应支付违约金10万元。2.违约行为：甲方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例：若发生安全事故，造成乙方损失50万元，甲方应赔偿乙方50万元。3.违约行为：乙方未按约定支付工程款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同约定金额的_____%。示例：若合同约定金额为100万元，乙方未按时支付工程款，应支付违约金10万元。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方未按约定进行检测，导致工程质量不合格，乙方有权要求第三