2025年住宅用地使用权互换合同样本_第1页
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文档简介

2025年住宅用地使用权互换合同样本甲方：____市____区人民政府乙方：____市____房地产开发有限公司根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供住宅用地使用权，乙方将该土地上现有建筑物及相关设施无偿转让给甲方的事宜，达成如下协议：一、互换土地使用权及建筑物1.甲方同意将位于____市____区____路____号的住宅用地使用权（以下简称“土地”）与乙方进行互换。____字第____号，土地面积为____平方米。2.乙方同意将位于____市____区____路____号的建筑物及相关设施（以下简称“建筑物”）无偿转让给甲方。____字第____号，建筑面积为____平方米。二、互换条件及方式1.互换土地使用权及建筑物，甲方不收取乙方任何费用。2.甲方同意将土地使用权过户至乙方名下，乙方同意将建筑物过户至甲方名下。3.互换手续办理完毕后，甲方应向乙方提供合法、有效的土地使用权证和建筑物产权证。三、互换土地使用权的用途1.乙方必须按照规划部门确定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应在____年____月____日前开始建设，建设周期不得超过____年。四、建筑物转让1.乙方应保证建筑物的结构安全、设施完善，确保过户时建筑物处于正常使用状态。2.甲方接收建筑物后，应继续履行原建筑物产权人的义务，承担建筑物的一切管理和维护责任。五、合同的履行和违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____市____区人民政府乙方（盖章）：____市____房

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