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文档简介

物业服务管理合同2025年标准文本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业服务企业”）：____第一条合同主体1.1业主：指拥有物业产权的自然人、法人或其他组织。1.2物业服务企业：指依法设立，取得物业管理资质的专业物业服务企业。第二条物业基本情况2.1物业名称：____2.2物业地址：____2.3物业面积：____平方米2.4物业类型：住宅/商业/办公/其他（具体类型）2.5物业管理费：____元/平方米·月第三条物业服务范围3.1物业服务企业应按照本合同约定，为业主提供以下服务：3.1.1物业管理；3.1.2物业维修；3.1.3物业安全；3.1.4物业环境；3.1.5物业绿化；3.1.6物业卫生；3.1.7物业消防；3.1.8其他相关服务。3.2物业服务企业应根据业主的需求，提供以下增值服务：3.2.1代办房屋装修；3.2.2代办水电煤缴费；3.2.3代办物业租赁；3.2.4其他增值服务。第四条物业服务费用4.1物业服务费用包括以下两部分：4.1.1物业管理费：____元/平方米·月；4.1.2其他服务费：具体费用见附件。4.2物业服务费用支付方式：4.2.1业主应在每月____日前，将当月物业服务费用支付给物业服务企业；4.2.2业主逾期支付物业服务费用的，应按照____%的利率支付滞纳金。第五条物业服务期限5.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年；5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第六条物业服务企业的权利和义务6.1物业服务企业的权利：6.1.1按照本合同约定收取物业服务费用；6.1.2对物业进行维修、养护、管理；6.1.3对物业安全、环境、绿化、卫生等进行管理；6.1.4对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。6.2物业服务企业的义务：6.2.1按照本合同约定提供物业服务；6.2.2保障业主的合法权益；6.2.3及时处理业主的投诉和建议；6.2.4提高物业服务质量和效率；6.2.5接受业主的监督。第七条业主的权利和义务7.1业主的权利：7.1.1享受物业服务企业提供的物业服务；7.1.2对物业服务企业的服务进行监督和评价；7.1.3对物业管理的重大事项进行表决。7.2业主的义务：7.2.1按照本合同约定支付物业服务费用；7.2.2遵守物业管理规定；7.2.3配合物业服务企业的管理工作；7.2.4维护物业的公共秩序和环境卫生。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：____元/平方米·天。8.2业主逾期支付物业服务费用的，应按照____%的利率支付滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行如有争议，双方应友好协商解决；9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；10

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