2025年度城市综合体物业抵押债权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体物业抵押债权转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的城市综合体物业的抵押债权，债权金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方有意向受让上述抵押债权。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条债权转让1.1甲方同意将其拥有的位于_______的城市综合体物业的抵押债权转让给乙方。1.2乙方同意受让上述抵押债权。第二条债权转让金额及支付方式2.1本合同项下的债权转让金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付上述债权转让金额。2.3甲方收到乙方支付的债权转让金额后，应向乙方出具相应的债权转让凭证。第三条债权转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将债权转让手续办理完毕，并将相关文件移交乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，配合甲方办理债权转让手续。第四条债权转让后的权利义务4.1债权转让后，乙方享有原债权人的全部权利，承担原债权人的全部义务。4.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向原债务人发出债权转让通知。4.3乙方在行使债权过程中，如因原债务人的原因导致债权无法实现，甲方应承担相应的责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______元整）。5.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同项下提供中介服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。（1）因第三方提供的服务导致合同无法履行或履行不当造成的损失；（2）第三方提供的服务存在重大过失或故意行为导致合同无法履行或履行不当造成的损失；（3）第三方违反合作协议约定的义务，导致合同无法履行或履行不当造成的损失。三、第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据合作协议约定，收取甲乙双方支付的服务费用；（2）在提供服务的范围内，享有独立开展工作的权利；（3）在提供服务的范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2第三方义务：（1）按照合作协议约定，按时、保质、保量完成服务；（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在提供服务的范围内，对甲乙双方提供的信息保密。四、第三方介入的程序4.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并签订合作协议。4.2第三方介入本合同后，应按照合作协议约定，协助甲乙双方完成债权转让手续。4.3第三方介入本合同后，应按照合作协议约定，向甲乙双方提供相关服务。五、第三方介入的费用承担5.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。5.2如合作协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。六、第三方介入的终止6.1如第三方在提供服务过程中，违反合作协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入本合同。6.2第三方介入本合同终止后，甲乙双方应按照合作协议约定，处理相关事宜。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任仅限于合作协议约定的范围内。7.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或履行不当，第三方不承担责任。7.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的责任。7.4第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，第三方不承担责任。八、本合同其他条款的适用8.1本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。8.2本合同中涉及第三方介入的相关条款，如与合作协议约定不一致，以合作协议约定为准。九、争议解决9.1本合同项下因第三方介入产生的争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.债权转让凭证要求：债权转让凭证应载明债权转让的金额、日期、双方当事人信息等，并由双方当事人签字或盖章。说明：本附件作为债权转让的正式文件，具有法律效力。2.债权转让协议要求：债权转让协议应详细列明债权转让的具体条款，包括但不限于债权金额、转让期限、双方的权利义务等。说明：本附件是甲乙双方达成债权转让协议的书面文件。3.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方提供服务的类型、服务期限、费用、责任限额等。说明：本附件是甲乙双方与第三方达成服务协议的书面文件。4.债权转让手续办理文件要求：包括但不限于抵押登记证明、债权转让通知、相关法律文件等。说明：本附件是债权转让手续办理过程中产生的文件，用于证明债权转让的合法性和有效性。5.债权转让相关费用清单要求：详细列明债权转让过程中产生的各项费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等。说明：本附件用于记录债权转让过程中的费用支出。6.第三方服务报告要求：第三方服务报告应包括服务内容、服务结果、存在问题及建议等。7.争议解决文件要求：包括但不限于争议调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本附件是解决合同履行过程中争议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付债权转让金额；乙方未按时完成债权转让手续；第三方未按时完成服务或服务不符合约定；双方未按约定履行通知义务；双方未按约定承担费用。2.责任认定标准：甲方未按时支付债权转让金额，应向乙方支付违约金，违约金为债权转让金额的_______%；乙方未按时完成债权转让手续，应向甲方支付违约金，违约金为债权转让金额的_______%；第三方未按时完成服务或服务不符合约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的_______%；双方未按约定履行通知义务，应向对方支付违约金，违约金为_______元；双方未按约定承担费