乡村住宅购买合同范本

乡村住宅购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

邮政编码：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

邮政编码：_________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的乡村住宅，该住宅产权归卖方所有。

2.卖方同意将上述乡村住宅出售给买方。

3.双方经友好协商，就乡村住宅的购买事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

第二条买卖双方的权利义务

2.1卖方保证：

（1）出售的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）出售的房屋无任何抵押、查封等限制性条件。

（3）出售的房屋不存在任何拖欠物业费、水电费等欠款。

2.2买方保证：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）遵守房屋所在地的法律法规及管理规定。

（3）在房屋交付使用后，妥善使用房屋，确保房屋的安全、完好。

第三条购房款支付及房屋交付

3.1买方应于合同签订之日起________日内，向卖方支付购房款总额的_________%，即人民币__________________元。

3.2买方应于合同签订之日起________日内，向卖方支付购房款总额的_________%，即人民币__________________元。

3.3买方应于合同签订之日起________日内，向卖方支付购房款总额的_________%，即人民币__________________元。

3.4买方应于合同签订之日起________日内，向卖方支付购房款总额的_________%，即人民币__________________元。

3.5房屋交付：卖方应于合同签订之日起________日内，将房屋交付给买方。

第四条争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋买卖合同补充协议

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

邮政编码：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

邮政编码：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

邮政编码：_________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的乡村住宅，该住宅产权归卖方所有。

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方按约定支付购房款。

3.双方经友好协商，就乡村住宅的购买事宜，特订立如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

第二条买方的权利义务

2.1买方享有以下权利：

（1）获得房屋所有权证及相关证明文件；

（2）要求卖方保证房屋产权无瑕疵；

（3）在合同履行过程中，有权监督卖方履行合同义务。

2.2买方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）遵守房屋所在地的法律法规及管理规定；

（3）在房屋交付使用后，妥善使用房屋，确保房屋的安全、完好。

第三条卖方的权利义务

3.1卖方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取购房款；

（2）在合同履行过程中，有权监督买方履行合同义务。

3.2卖方承担以下义务：

（1）确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）在合同约定的期限内，将房屋交付给买方；

（3）配合买方办理房屋过户手续。

第四条担保方的责权利

4.1担保方享有以下权利：

（1）在买方无法履行合同义务时，有权要求买方履行或承担违约责任；

（2）在卖方未履行合同义务时，有权要求卖方履行或承担违约责任。

4.2担保方承担以下义务：

（1）在买方无法履行合同义务时，按照合同约定，向卖方支付购房款；

（2）监督买方履行合同义务，确保买方按约定支付购房款；

（3）在卖方未履行合同义务时，协助买方维护自身合法权益。

第五条购房款支付及房屋交付

5.1买方应于合同签订之日起________日内，向卖方支付购房款总额的_________%，即人民币__________________元。

5.2买方应于合同签订之日起________日内，向卖方支付购房款总额的_________%，即人民币__________________元。

5.3买方应于合同签订之日起________日内，向卖方支付购房款总额的_________%，即人民币__________________元。

5.4买方应于合同签订之日起________日内，向卖方支付购房款总额的_________%，即人民币__________________元。

5.5房屋交付：卖方应于合同签订之日起________日内，将房屋交付给买方。

第六条违约责任

6.1若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

6.2若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________%。

6.3若担保方未履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同补充协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，一方面可以增强买方在购房过程中的信心，确保买方权益得到保障；另一方面，丙方对买方和卖方的行为进行监督，有助于提高合同履行的效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于维护其合法权益。通过设定详细的责权利条款，甲方在购房过程中可以更好地规避风险，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

邮政编码：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

邮政编码：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

邮政编码：_________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的乡村住宅，该住宅产权归卖方所有。

2.卖方希望获得更稳定的销售保障，故引入丙方作为担保方，以保障交易安全。

3.双方经友好协商，就乡村住宅的购买事宜，特订立如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

第二条卖方的权利义务

2.1卖方享有以下权利：

（1）在合同履行过程中，有权监督买方履行合同义务；

（2）在买方违约时，有权要求买方承担违约责任；

（3）在合同约定的期限内，有权要求买方支付购房款。

2.2卖方承担以下义务：

（1）确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）在合同约定的期限内，将房屋交付给买方；

（3）配合买方办理房屋过户手续。

第三条买方的权利义务

3.1买方享有以下权利：

（1）在合同履行过程中，有权要求卖方履行合同义务；

（2）在卖方违约时，有权要求卖方承担违约责任。

3.2买方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）遵守房屋所在地的法律法规及管理规定；

（3）在房屋交付使用后，妥善使用房屋，确保房屋的安全、完好。

第四条担保方的责权利

4.1担保方享有以下权利：

（1）在买方违约时，有权要求买方履行或承担违约责任；

（2）在卖方违约时，有权要求卖方履行或承担违约责任。

4.2担保方承担以下义务：

（1）在买方无法履行合同义务时，按照合同约定，向卖方支付购房款；

（2）监督买方履行合同义务，确保买方按约定支付购房款；

（3）在卖方未履行合同义务时，协助买方维护自身合法权益。

第五条购房款支付及房屋交付

5.1买方应于合同签订之日起________日内，向卖方支付购房款总额的_________%，即人民币__________________元。

5.2买方应于合同签订之日起________日内，向卖方支付购房款总额的_________%，即人民币__________________元。

5.3买方应于合同签订之日起________日内，向卖方支付购房款总额的_________%，即人民币__________________元。

5.4买方应于合同签订之日起________日内，向卖方支付购房款总额的_________%，即人民币__________________元。

5.5房屋交付：卖方应于合同签订之日起________日内，将房屋交付给买方。

第六条违约责任

6.1若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________%。

6.2若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

6.3若担保方未履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房