2025年度城市更新项目土建合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目土建合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度城市更新项目土建工程的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程总投资：_______二、工程承包方式1.承包方式：_______2.工程量清单：详见附件一。三、工期及进度要求1.工期：_______（天/月/年）2.进度要求：详见附件二。四、工程款支付方式1.预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。2.进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件三。3.结算款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方在_______日内无息退还乙方。五、工程质量要求1.工程质量标准：_______2.质量保证措施：详见附件四。六、工程验收1.验收标准：详见附件五。2.验收程序：详见附件六。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按时提供施工图纸、技术资料的，应向乙方支付_______%的违约金。（3）因甲方原因导致工程延期，每延误一日，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______%的违约金。（2）工程质量不合格，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。（3）未按时提交竣工资料，每延误一日，应向甲方支付_______%的违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，不影响合同的履行。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______附件：一、工程量清单二、进度要求三、工程款支付方式四、质量保证措施五、验收标准六、验收程序第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、施工图审查机构、造价咨询机构、招标代理机构、金融机构、保险公司等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。2.设计单位：负责提供施工图纸和技术资料，对施工过程中的设计变更进行审核。3.咨询机构：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决施工过程中的技术问题。4.检测机构：对施工材料、工程实体进行检测，确保符合质量标准。5.施工图审查机构：对施工图纸进行审查，确保设计合理、安全。6.造价咨询机构：提供工程造价咨询，协助甲乙双方进行工程预算、结算。7.招标代理机构：负责组织工程招标，确保招标过程的公平、公正。8.金融机构：提供贷款、担保等金融服务。9.保险公司：提供工程保险，保障工程在施工过程中的风险。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额根据其提供的服务的性质和内容确定，具体如下：（1）监理单位：承担因监理失职导致的工程质量、进度和安全问题的赔偿责任，责任限额为_______万元。（2）设计单位：承担因设计错误导致的工程质量问题的赔偿责任，责任限额为_______万元。（3）咨询机构：承担因咨询失误导致的工程质量、进度和安全问题的赔偿责任，责任限额为_______万元。（4）检测机构：承担因检测失误导致的工程质量问题的赔偿责任，责任限额为_______万元。（5）施工图审查机构：承担因审查失误导致的工程质量问题的赔偿责任，责任限额为_______万元。（6）造价咨询机构：承担因造价咨询失误导致的工程造价问题的赔偿责任，责任限额为_______万元。（7）招标代理机构：承担因招标代理失误导致的招标过程不公平、不公正的赔偿责任，责任限额为_______万元。（8）金融机构：承担因贷款、担保失误导致的损失的赔偿责任，责任限额为_______万元。（9）保险公司：承担因保险事故导致的损失的赔偿责任，责任限额为_______万元。四、第三方与其他各方的责任划分1.第三方应按照本合同及各自职责，与甲乙双方保持良好沟通，确保工程顺利进行。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他单位或个人进行合作，应征得甲乙双方的同意。3.第三方与其他各方之间的责任划分如下：（1）第三方与甲乙双方之间的责任：由第三方承担。（2）第三方与其他单位或个人之间的责任：由第三方与该单位或个人另行协商解决。（3）第三方与甲乙双方以外的其他单位或个人之间的责任：由第三方与该单位或个人另行协商解决。五、第三方变更及退出1.第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方接替其职责。3.第三方变更或退出后，其未履行完毕的职责由接替其职责的第三方继续履行。六、保密条款1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的技术、商业秘密等予以保密。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______第三方：_______签订日期：_______附件：一、第三方责任限额明细二、第三方变更及退出流程三、保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：工程量清单应按照国家统一工程量计算规则进行编制，包括但不限于分部分项工程量、工程量计算方法、工程量单位等。附件说明：工程量清单是确定工程价款和工程进度支付的基础，应详细、准确。2.附件二：进度要求详细要求：进度要求应包括各分部分项工程的计划开始时间、计划完成时间、实际完成时间等。附件说明：进度要求是确保工程按时完成的重要依据，应明确、具体。3.附件三：工程款支付方式详细要求：工程款支付方式应包括预付款比例、进度款支付节点、结算款支付条件等。附件说明：工程款支付方式是保障工程顺利进行和甲乙双方权益的重要条款，应明确、合理。4.附件四：质量保证措施详细要求：质量保证措施应包括材料检验、施工工艺、质量检验、返工处理等。附件说明：质量保证措施是确保工程质量的重要手段，应全面、有效。5.附件五：验收标准详细要求：验收标准应包括工程质量标准、验收程序、验收方法等。附件说明：验收标准是判断工程质量是否合格的重要依据，应明确、具体。6.附件六：验收程序详细要求：验收程序应包括验收申请、验收组织、验收内容、验收结论等。附件说明：验收程序是确保工程验收规范、公正的重要环节，应详细、规范。7.附件七：第三方责任限额明细详细要求：第三方责任限额明细应包括各第三方责任限额的具体金额。附件说明：第三方责任限额明细是明确第三方责任和赔偿范围的重要依据，应明确、具体。8.附件八：第三方变更及退出流程详细要求：第三方变更及退出流程应包括变更或退出申请、审批流程、接替方选择等。附件说明：第三方变更及退出流程是确保第三方职责顺利交接的重要环节，应规范、明确。9.附件九：保密协议详细要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要法律文件，应严格、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款。责任认定：向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方未按时支付进度款，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程。责任认定：向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付合同总价