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文档简介

2025年中国银行个人房产抵押借款合同样本甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方以其房产抵押给乙方，乙方向甲方提供贷款事宜，达成以下合同：一、借款金额甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：____元整），用于____（借款用途）。二、借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，利息按月支付。如遇国家调整利率，按调整后的利率执行。四、还款方式甲方应按以下方式还款：1.等额本息还款：每月偿还相等金额的款项，包括本金和利息。2.等额本金还款：每月偿还相等金额的本金，利息逐月递减。五、抵押房产1.甲方以其合法拥有的位于____市____区____路____号的房产（房产证号：____）作为借款的抵押物。2.甲方保证抵押房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权争议等影响抵押权实现的情况。六、抵押物评估1.抵押物的评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。2.评估费用由甲方承担，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。七、抵押物保险1.甲方应按照乙方的要求办理抵押物的保险，保险期限应与借款期限一致。2.保险费用由甲方承担，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。八、抵押物的变更1.未经乙方同意，甲方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处置抵押物。2.如抵押物发生变更，甲方应立即通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。九、抵押权的实现1.如甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。2.处置抵押物的所得优先用于偿还借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等乙方应得款项。十、违约责任1.甲方未按约定时间还款，应支付逾期利息，逾期利率为____%。2.甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。十一、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协

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