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文档简介

2025年参考购物中心物业管理合同指南目录一、合同概述二、合同主体三、物业范围及管理内容四、合同期限五、物业管理费六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同概述本指南旨在为购物中心物业管理合同提供一份规范化的参考文本，以保障合同双方的合法权益，确保购物中心物业管理工作的顺利进行。本指南适用于____年签订的购物中心物业管理合同。二、合同主体1.物业管理方（以下简称甲方）：具备合法资质的物业管理公司。2.购物中心业主（以下简称乙方）：购物中心的所有权人。三、物业范围及管理内容1.物业范围：包括购物中心内的公共区域、设备设施、绿化景观等。2.管理内容：a.公共区域清洁、绿化养护、设备维修等日常管理；b.安全管理，包括消防安全、治安防范等；c.停车场管理；d.客户服务与投诉处理；e.其他与购物中心运营相关的管理事项。四、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。合同到期后，双方可协商续签。五、物业管理费1.物业管理费为____元/平方米/月，按季度支付。2.物业管理费包含以下内容：a.人员工资、社会保险及福利；b.水电费；c.设备维修保养；d.绿化养护；e.其他与物业管理相关的费用。六、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：a.依法开展物业管理活动；b.按照合同约定提供物业管理服务；c.接受乙方监督，及时处理乙方提出的合理意见；d.按照合同约定收取物业管理费。2.乙方的权利与义务：a.依法享有购物中心的所有权；b.按照合同约定支付物业管理费；c.对甲方提供的物业管理服务进行监督；d.配合甲方开展各项管理工作。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。2.由于甲方原因导致购物中心物业管理不善，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件1.购物中心物业管理服务标准；2.物业管理费用明细；3.

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