公司合租协议书

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鉴于：

甲方（以下简称“出租方”）是一家拥有以下房屋所有权及使用权的企业：

房屋地址：____________________________

房产证号：____________________________

乙方（以下简称“承租方”）系一家有意向租赁甲方房屋的企业，现双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：见附件一。

1.2房屋用途：乙方租赁房屋用于办公、经营等合法用途。

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：双方约定，房屋年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2租金支付方式：采用每半年支付一次的方式，每次支付半年的租金。首期租金在签订本协议时一次性支付；以后每期租金应在前一期租金到期前一个月内支付。

2.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付房屋押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租赁期满或本协议解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单（见附件二）进行使用，如有损坏，乙方应照价赔偿。

4.2甲方应确保房屋及附属设施在交付乙方时符合正常使用要求，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

4.3乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让、抵押或以其他方式处置房屋。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定使用要求，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的租金和押金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

六、协议的解除与终止

6.1在租赁期内，双方同意解除本协议的，应书面协商一致。

6.2出现以下情形，甲方有权单方面解除本协议：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本协议约定，擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置房屋的；

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途，造成房屋损坏的。

6.3租赁期满，本协议自然终止。

七、争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______

法定代表人（或授