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文档简介

2025年住宅购置合同样式甲方（出卖人）：____市____房地产开发有限公司乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于____市的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的该房屋坐落于____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋设计用途为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2该房屋的总套数为____套，乙方购买的套数为____套。1.3该房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。1.4该房屋的房屋编码为____。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的总成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。（2）按揭贷款：乙方应按照甲乙双方协商确定的贷款方式和期限，向贷款银行申请贷款，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。交付条件为：3.2甲方应在合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。交付期限为：____个月内。3.3乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内，负责修复或按照法律规定承担相应的责任。第四条产权过户及登记4.1甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。4.3该房屋的所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应将该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.2甲方如未能按照约定时间交付该房屋，应按照延迟交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法

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