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文档简介

2025年东莞市二手房交易合同规范版本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为东莞市____区____街道____小区____栋____单元____室（以下简称“房屋”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就房屋买卖事宜达成以下合同：一、房屋基本情况1.房屋所有权证号：____2.房屋建筑面积：____平方米3.房屋性质：____4.房屋用途：____5.房屋现状：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方确认，乙方购买该房屋的总价款为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）余款：人民币____元，于____年____月____日前支付。三、交付及过户1.交付：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.过户：甲乙双方应于合同签订之日起____个工作日内，共同向当地不动产登记机构申请办理房屋过户手续。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵；（2）甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方按照合同约定的价格及支付方式支付购房款；（2）乙方应按照甲方提供的房屋现状接收房屋；（3）乙方应自行承担因房屋过户产生的相关税费。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款____%的违约金；（2）甲方未能按照约定协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金；（2）乙方在合同约定的过户期限内未办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金。六、争议解决1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____年____月____日乙方（买方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____年____月____日特此说明，本合同仅为范本，具体交

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