个人两层楼房出租合同范本

个人两层楼房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方两层楼房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（详细地址）的两层楼房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为________平方米，具体结构为：一层为_________，二层为_________。

1.3租赁房屋的设施设备包括：_________________________（具体列出所有设施设备）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得用于非法活动或违反国家法律法规的其他用途。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

5.3乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应于________年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2房屋交付时，甲乙双方应共同对租赁房屋及设施设备进行检查，并签署房屋交接单，确认房屋及设施设备的状态。

6.3乙方在租赁期间内发现房屋及设施设备存在非人为损坏的，应及时通知甲方修复。

第七条房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

7.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

7.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第八条房屋修缮

8.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

8.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的小修小补。

8.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条房屋转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

9.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让给第三方。

第十条合同解除与终止

10.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

10.2.1逾期支付租金超过____个月的；

10.2.2擅自改变租赁房屋用途的；

10.2.3擅自转租、转让租赁房屋的；

10.2.4利用租赁房屋进行违法活动的；

10.2.5其他违反合同约定的行为。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

10.3.1甲方未按约定交付租赁房屋的；

10.3.2甲方未履行房屋维修义务，严重影响乙方使用的；

10.3.3其他违反合同约定的行为。

10.4合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋及设施设备返还甲方，并结清相关费用。

第十一条违约责任

11.1甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

11.2乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签