二零二五年度办公用地租用与员工健康保险服务协议

二零二五年度办公用地租用与员工健康保险服务协议甲方（租用方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、办公用地租用描述1.租用地点与面积租用地点：______租用面积：______（单位：平方米）租用面积应符合甲方办公需求，并满足相关法律法规的规定。2.租用期限租用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租用期限届满，如双方无异议，可自动续租。二、员工健康保险服务描述1.保险范围乙方为甲方提供员工健康保险服务，保险范围包括但不限于住院医疗、门诊医疗、重大疾病等。保险范围应符合国家相关法律法规和甲方员工需求。2.保险费用甲方员工健康保险费用由乙方承担，具体费用根据保险方案和员工人数确定。保险费用每年结算一次，结算时间为______年______月______日。三、租用数量与价格1.租用数量甲方租用办公用地的数量为______（单位：平方米）。实际租用数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天发出。2.租用单价与总价租用单价为______元/（平方米/年），总价为______元（大写：______）。总价根据实际租用数量和单价计算得出，最终总价以实际租用数量和相应单价结算为准。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将办公用地交付给甲方。对于后续服务（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。2.交货地点乙方将办公用地交付至甲方指定的办公地址。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对办公用地进行妥善管理，确保办公用地符合合同约定。2.运输责任乙方承担办公用地交付过程中产生的所有费用和风险。在交付过程中如发生任何问题，乙方应及时解决，并承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的办公用地和保险服务进行验收，如不符合要求，有权拒绝接受服务或要求乙方整改。有权根据办公需求调整租用面积和保险方案，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的办公用地和保险服务，并按照合同约定支付租金和保险费。为乙方提供必要的合作条件，如提供员工名单等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付租金和保险费。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供办公用地。对甲方提供的员工信息和个人健康信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付办公用地前应进行自检，确保符合合同要求。甲方在收到办公用地后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或文件审核的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的办公用地位置、面积、质量要求以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取整改措施，如调整面积或改善服务等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据办公用地使用进度和员工健康保险服务情况，在乙方按照甲方要求提供相应服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有办公用地租用和员工健康保险服务后且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金和保险费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的办公用地和保险服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、保险费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供办公用地和保险服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的办公用地或保险服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的办公用地和保险服务，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、保险方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权