建筑公司承包合同

建筑公司承包合同合同编号：__________《建筑公司承包合同》一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容，如建筑施工、装修等]4.工程规模：建筑面积[具体规模]，工程预算[具体金额]。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总天数]。如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，经双方协商可相应顺延工期。四、工程质量1.质量标准：严格按照国家及地方相关建筑工程质量标准执行，保证工程质量合格，达到[具体质量目标，如优质工程等]。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，对工程施工的各个环节进行严格监控和检验。在施工过程中，应定期进行质量检测和评估，及时发觉并解决质量问题。同时应接受发包方及监理单位的质量监督和检查。五、合同价款与支付1.合同价款：经双方协商确定，本工程合同价款为[具体金额]元。2.付款方式：预付款：在合同签订后[具体天数]内，发包方应向承包方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款。进度款：根据工程进度，发包方应按以下节点向承包方支付进度款：基础工程完成后，支付合同价款的[进度款比例1]。主体结构完成后，支付合同价款的[进度款比例2]。装修工程完成[具体比例]后，支付合同价款的[进度款比例3]。竣工结算：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，经发包方及监理单位审核后，双方应在[审核期限]内完成竣工结算。结算完成后，发包方应在[付款期限]内支付结算价款的[结算款比例]，剩余[剩余比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：按合同约定及时支付工程款项。提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。负责协调与工程相关的外部关系，为工程施工创造良好的外部环境。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.承包方责任与义务：按合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程按时交付、质量合格。编制详细的施工组织设计和施工方案，经发包方及监理单位批准后实施。负责施工过程中的安全管理，保证施工安全，如发生安全，应承担相应的责任。做好施工现场的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。七、工程变更1.变更范围：因工程设计变更、工程量增加或减少等原因导致工程内容发生变化的，属于工程变更范围。2.变更程序：发包方提出工程变更要求，应书面通知承包方，并说明变更的原因、内容和要求。承包方收到工程变更通知后，应在[规定期限]内提交工程变更方案，经发包方及监理单位审核同意后实施。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应协商确定变更价款。3.变更价款：工程变更价款的确定原则为：合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出变更价格，经发包方及监理单位审核同意后执行。八、竣工验收与结算1.竣工验收条件：工程已按照合同约定的内容和标准完成。施工资料齐全、真实、完整。工程质量符合国家及地方相关标准和合同约定的质量标准。2.竣工验收程序：工程竣工后，承包方应自验合格后，向发包方提交竣工验收申请报告。发包方收到竣工验收申请报告后，应在[规定期限]内组织监理单位、设计单位等相关单位进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.竣工结算程序：工程竣工验收合格后，承包方应在[规定期限]内提交竣工结算报告及相关资料。发包方收到竣工结算报告及相关资料后，应在[审核期限]内完成审核，并将审核结果通知承包方。双方对竣工结算结果无异议的，应在[付款期限]内完成结算付款；如有异议，应协商解决，协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。九、违约责任1.发包方违约责任：未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按未支付款项的[逾期利率]向承包方支付违约金。因发包方原因导致工程延误的，应承担相应的违约责任，赔偿承包方的损失。未按合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件的，应承担相应的违约责任，赔偿承包方的损失。2.承包方违约责任：未按合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿发包方的损失。未按合同约定做好施工现场的安全管理和环境保护工作的，应承担相应的法律责任和经济责任，赔偿发包方的损失。工程竣工后，未按合同约定提交竣工结算报告及相关资料的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：[具体仲裁或诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________