交易房屋合同范本

交易房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、乙方同意将标的房屋出售给甲方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体坐落为________________________；

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________；

1.3标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

1.4标的房屋的配套设施包括________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的房屋，交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内支付交易价格的________________________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求解除本合同；

2.3甲方应于本合同签订之日起________________________日内支付交易价格的________________________%作为首付款；

2.4甲方应于标的房屋交付之日起________________________日内支付交易价格的________________________%作为尾款。

第三条交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给甲方；

3.2甲方应在收到标的房屋后________________________日内对标的房屋进行验收；

3.3如标的房屋存在质量问题，甲方应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后________________________日内予以修复或退还相应款项；

3.4验收合格后，双方应签署验收报告。

第四条产权过户

4.1乙方应于标的房屋交付之日起________________________日内协助甲方办理标的房屋的产权过户手续；

4.2甲方应按照国家相关政策及法律法规的要求，配合乙方办理产权过户手续；

4.3产权过户手续办理过程中产生的相关税费由双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

5.2甲方未按时支付款项的，应向乙方支付________________________%的违约金；

5.3乙方未按时交付标的房屋的，应向甲方支付________________________%的违约金；

5.4任何一方因违约导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同履行完毕后自动终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的权属证明；

2.标的房屋的测绘报告；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、乙方同意将标的房屋出售给甲方；

三、为保障甲方的合法权益，丙方同意为甲乙双方的本合同提供担保；

四、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体坐落为________________________；

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________；

1.3标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

1.4标的房屋的配套设施包括________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的房屋，交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内支付交易价格的________________________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求解除本合同；

2.3甲方应于本合同签订之日起________________________日内支付交易价格的________________________%作为首付款；

2.4甲方应于标的房屋交付之日起________________________日内支付交易价格的________________________%作为尾款。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带保证责任；

3.2担保方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务；

3.3担保方有权在甲乙双方违约时，直接向违约方追究违约责任；

3.4担保方有权在甲乙双方履行完毕本合同后，解除担保责任。

第四条交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给甲方；

4.2甲方应在收到标的房屋后________________________日内对标的房屋进行验收；

4.3如标的房屋存在质量问题，甲方应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后________________________日内予以修复或退还相应款项；

4.4验收合格后，双方应签署验收报告。

第五条产权过户

5.1乙方应于标的房屋交付之日起________________________日内协助甲方办理标的房屋的产权过户手续；

5.2甲方应按照国家相关政策及法律法规的要求，配合乙方办理产权过户手续；

5.3产权过户手续办理过程中产生的相关税费由双方按照国家规定各自承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.2甲方未按时支付款项的，应向乙方支付________________________%的违约金；

6.3乙方未按时交付标的房屋的，应向甲方支付________________________%的违约金；

6.4任何一方因违约导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任；

6.5担保方因甲乙双方违约而承担担保责任的，有权向违约方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同履行完毕后自动终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，通过担保方的连带保证责任，确保乙方按照合同约定履行交付标的房屋的义务。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中处于有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行严格约束，以维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方同意出售其名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、甲方有意向购买标的房屋；

三、为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务；

四、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体坐落为________________________；

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________；

1.3标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

1.4标的房屋的配套设施包括________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意出售标的房屋，交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内支付交易价格的________________________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求解除本合同；

2.3甲方应于本合同签订之日起________________________日内支付交易价格的________________________%作为首付款；

2.4甲方应于标的房屋交付之日起________________________日内支付交易价格的________________________%作为尾款。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应尽合理努力促成甲乙双方达成交易；

3.2中介方有权收取中介服务费用，具体金额为交易价格的________________________%；

3.3中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整；

3.4中介方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益。

第四条交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给甲方；

4.2甲方应在收到标的房屋后________________________日内对标的房屋进行验收；

4.3如标的房屋存在质量问题，甲方应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后________________________日内予以修复或退还相应款项；

4.4验收合格后，双方应签署验收报告。

第五条产权过户

5.1乙方应于标的房屋交付之日起________________________日内协助甲方办理标的房屋的产权过户手续；

5.2甲方应按照国家相关政策及法律法规的要求，配合乙方办理产权过户手续；

5.3产权过户手续办理过程中产生的相关税费由双方按照国家规定各自承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

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