2025年度建筑节能改造设计与施工合同规范

2025年度建筑节能改造设计与施工合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需要进行建筑节能改造，乙方具备相应的建筑节能改造设计与施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方建筑节能改造项目的设计与施工事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_____________________2.项目地点：_____________________3.项目规模：_____________________4.项目内容：_____________________5.项目投资：_____________________二、设计与施工范围（1）建筑节能改造方案设计；（2）施工图设计；（3）设计变更；（4）设计交底及施工配合。（1）施工组织设计；（2）施工方案；（3）施工图纸；（4）施工质量管理；（5）施工进度管理；（6）施工现场管理；（7）施工安全及文明施工；（8）竣工验收。三、设计费用1.甲方支付乙方设计费用人民币_________元整（大写：_________元整），分_________期支付，具体支付时间及金额如下：（1）首期支付：人民币_________元整，于_______年_______月_______日支付；（2）第二期支付：人民币_________元整，于_______年_______月_______日支付；（3）第三期支付：人民币_________元整，于_______年_______月_______日支付。2.乙方在完成设计任务后，甲方应及时支付相应款项。四、施工费用1.甲方支付乙方施工费用人民币_________元整（大写：_________元整），分_________期支付，具体支付时间及金额如下：（1）首期支付：人民币_________元整，于_______年_______月_______日支付；（2）第二期支付：人民币_________元整，于_______年_______月_______日支付；（3）第三期支付：人民币_________元整，于_______年_______月_______日支付。2.乙方在完成施工任务后，甲方应及时支付相应款项。五、工期1.本项目的设计工期为_______个月，施工工期为_______个月，具体开工日期及竣工日期如下：（1）设计工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（2）施工工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方应按合同约定的时间完成设计及施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。六、质量保证1.乙方应严格按照国家有关建筑节能改造的法律法规、标准和规范进行设计、施工，确保工程质量达到国家规定的质量标准。2.乙方在施工过程中，应严格执行工程质量管理制度，确保施工质量。3.甲方有权对施工质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到甲方要求。七、验收与保修1.本项目竣工验收由甲方组织，乙方应配合甲方完成验收工作。2.乙方应按照国家有关建筑节能改造的法律法规、标准和规范，对施工质量进行保修，保修期为_______年。八、违约责任1.如甲方未按合同约定支付设计费用或施工费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.如乙方未按合同约定完成设计或施工任务，应向甲方支付_______%的违约金。3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为完成本项目的设计、施工、监理、咨询等提供服务的单位或个人。（1）设计咨询机构；（2）施工监理单位；（3）材料供应商；（4）设备供应商；（5）其他与本项目相关的服务机构。二、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方应向乙方明确第三方的名称、资质、服务内容、费用等事项。2.乙方应同意第三方的介入，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方介入后，乙方应与第三方就具体工作内容、进度、费用等进行协商，并达成一致意见。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方应遵守国家相关法律法规、标准和规范；（3）第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益；（4）第三方应承担因其自身原因导致的服务质量、进度等问题，对甲方和乙方造成的损失。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；（3）第三方有权要求甲方和乙方配合其完成相关工作。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.第三方责任限额是指第三方因自身原因导致的服务质量、进度等问题，对甲方和乙方造成的损失，乙方应向第三方支付的赔偿金额。3.如第三方责任限额不足以覆盖损失，乙方有权要求甲方承担超出部分的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，甲方仍应按照合同约定支付设计费用和施工费用。2.第三方与甲方、乙方之间的合同关系另行签订，第三方应独立承担其合同项下的责任。3.第三方在提供服务的范围内，与甲方、乙方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方变更1.如第三方在合同履行过程中需要更换，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的同意。2.第三方更换后，其合同项下的责任、权利和义务由新的第三方继承。七、保密条款1.第三方在提供服务的范围内，应遵守国家有关保密的法律法规，对甲方、乙方和项目相关信息负有保密义务。2.第三方不得泄露甲方、乙方和项目的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。八、争议解决1.第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同修正条款为第一部分合同的补充，与第一部分合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：_____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：详细要求：包含但不限于建筑节能改造方案设计、施工图设计、设计变更等。说明：设计文件应符合国家相关建筑节能标准和规范，并由乙方提供电子版和纸质版。2.施工组织设计：详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工人员安排、施工材料设备清单等。说明：施工组织设计应详细说明施工过程中的各项技术措施、安全措施和质量保证措施。3.施工合同：详细要求：明确施工范围、施工期限、施工质量要求、施工费用及支付方式等。说明：施工合同应作为本合同的附件，由甲乙双方签订并执行。4.施工图纸：详细要求：包含施工图、施工详图、设计变更通知等。说明：施工图纸应由乙方提供，并确保图纸的准确性和完整性。5.材料设备清单：详细要求：列出所有用于施工的材料和设备名称、规格、数量、价格等。说明：材料设备清单应由乙方提供，并确保清单的准确性和完整性。6.施工进度报告：详细要求：记录施工过程中的进度、质量、安全等方面的情况。说明：施工进度报告应由乙方定期提交，并经甲方确认。7.施工验收报告：详细要求：记录施工验收过程中的各项指标、验收结论等。说明：施工验收报告应由乙方提交，并经甲方确认。8.质量保证资料：详细要求：包括原材料检验报告、施工过程检验记录、竣工验收报告等。说明：质量保证资料应由乙方提供，并确保其真实性和有效性。9.保修期资料：详细要求：包括保修范围、保修期限、保修联系方式等。说明：保修期资料应由乙方提供，并确保其完整性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付设计费用或施工费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若甲方未按时支付首期设计费用，应向乙方支付人民币_________元整的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成设计或施工任务。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若乙方未按时完成设计任务，应向甲方支付人民币_________元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定提供服务质量或服务进度。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付_______%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若第三方提供的材料不符合质量要求，应向甲方和乙方支付人民币_________元整的违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行