2025年建设工程房屋拆除合同

2025年建设工程房屋拆除合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方拟在（具体地址）进行建设工程，需要对现有房屋进行拆除，乙方具备相应的房屋拆除资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋拆除事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋拆除过程中的权利义务，确保房屋拆除工程顺利进行，保障双方合法权益。

二、合同签订背景

甲方因建设工程需要，决定拆除位于（具体地址）的房屋。经双方协商一致，乙方愿意承担该房屋拆除工程，现双方达成协议，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方指定房屋的拆除工作，包括但不限于房屋结构拆除、建筑材料清理等。

2.乙方应按照甲方提供的拆除设计方案和施工图纸进行施工，确保拆除工作符合相关法律法规和行业标准。

二、质量标准

1.乙方拆除工作应保证施工质量，确保拆除后的场地安全、整洁。

2.拆除过程中，乙方应采取措施保护周边建筑物、构筑物及地下管线等设施的安全。

3.拆除后的场地应满足甲方后续工程建设需求，确保场地平整、无障碍。

三、工期

1.本合同约定的工期为（具体工期），自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照约定的工期完成拆除工作，如遇特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并经甲方同意后，方可调整工期。

四、价格支付

1.本合同拆除工程总价款为人民币（大写：______元整，小写：______元整）。

2.甲方分阶段支付工程款，具体支付比例和期限如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的（具体比例）作为预付款；

（2）拆除工作完成后，甲方支付合同总价款的（具体比例）；

（3）验收合格后，甲方支付合同总价款的（具体比例）。

3.乙方在工程款支付过程中，应提供相应的发票和收据。

五、保密条款

1.双方对本合同内容、项目信息及业务数据负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体期限）。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间完成拆除工作，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的（具体比例）作为违约金。

2.若乙方在拆除过程中造成周边建筑物、构筑物及地下管线等设施损坏，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若甲方未按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付逾期付款金额的（具体比例）作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方指定房屋的拆除工作，包括但不限于房屋结构拆除、建筑材料清理等。

2.乙方应按照甲方提供的拆除设计方案和施工图纸进行施工，确保拆除工作符合相关法律法规和行业标准。

二、质量标准

1.乙方拆除工作应保证施工质量，确保拆除后的场地安全、整洁。

2.拆除过程中，乙方应采取措施保护周边建筑物、构筑物及地下管线等设施的安全。

3.拆除后的场地应满足甲方后续工程建设需求，确保场地平整、无障碍。

三、工期

1.本合同约定的工期为（具体工期），自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照约定的工期完成拆除工作，如遇特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并经甲方同意后，方可调整工期。

四、价格支付

1.本合同拆除工程总价款为人民币（大写：______元整，小写：______元整）。

2.甲方分阶段支付工程款，具体支付比例和期限如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的（具体比例）作为预付款；

（2）拆除工作完成后，甲方支付合同总价款的（具体比例）；

（3）验收合格后，甲方支付合同总价款的（具体比例）。

3.乙方在工程款支付过程中，应提供相应的发票和收据。

五、保密条款

1.双方对本合同内容、项目信息及业务数据负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体期限）。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间完成拆除工作，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的（具体比例）作为违约金。

2.若乙方在拆除过程中造成周边建筑物、构筑物及地下管线等设施损坏，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若甲方未按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付逾期付款金额的（具体比例）作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为（具体期限），自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商一致签订续签合同，续签合同的有效期限由双方另行约定。

二、合同的变更

1.在合同有效期内，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.在合同有效期内，如任何一方违反合同约定，另一方有权通知违约方解除合同。

2.以下情况为合同解除的法定条件：

（1）甲方未按约定支付工程款，逾期超过（具体期限）；

（2）乙方未按约定完成拆除工作，逾期超过（具体期限）；

（3）双方协商一致，签订书面解除协议。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于工程款结算、材料设备退还等。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.如合同部分条款无效，不影响合同其他条款的效力，无效条款应按法律规定重新约定。

3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同当事人按照约定，对合同内容、项目信息及业务数据等负有保守秘密的义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

4.补充协议：指在合同基础上，双方就未尽事宜另行达成的协议，作为合同的一部分。

5.法定条件：指法律规定的，合同当事人应当遵守的条件，违反这些条件可能导致合同解除。

6.法律适用：指在解决合同争议时，应当适用的法律。

7.管辖法院：指有权对合同争议进行审判的法院。

8.合同生效：指合同对当事人产生法律约束力的状态。

9.合同解除：指合同在未履行完毕前，因一定法律事实的出现，使合同的权利义务关系终止。

10.法律约束力：指法律对当事人行为的规范作用，合同当事人应当遵守合同约定。

11.补充协议：指在合同基础上，双方就未尽事宜另行达成的协议，作为合同的一部分。

12.合同终止：指合同的权利义务关系因一定的法律事实的出现而完全消灭。

13.法律效力：指法律对人的行为具有强制力，当事人应当遵守法律规定。

14.合同争议：指合同当事人之间因合同履行产生的分歧或纠纷。

15.友好协商：指合同当事人在平等、自愿的基础上，通过友好谈判解决争议的方式。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：施工过程中遇到不可预见的情况导致工期延误。

注意事项：及时沟通，确保问题得到妥善处理。

解决办法：乙方应及时通知甲方，说明情况并提出解决方案，双方协商调整工期。

2.问题：拆除过程中造成周边设施损坏。

注意事项：立即采取措施修复损坏设施，避免扩大损失。

解决办法：乙方应立即停止施工，评估损坏情况，并赔偿甲方损失。

3.问题：甲方未能按约定支付工程款。

注意事项：保持沟通，了解甲方付款困难的原因。

解决办法：双方应协商解决付款问题，如甲方确实存在困难，可协商延期支付或分期支付。

4.问题：合同条款理解不一致。

注意事项：明确合同条款含义，避免误解。

解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通，必要时可咨询法律专业人士。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

注意事项：保持冷静，寻求友好解决方式。

解决办法：首先通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼。

6.问题：合同变更未及时书面确认。

注意事项：确保所有变更以书面形式记录，避免后续争议。

解决办法：任何变更均应以书面形式通知对方，双方确认无误后签字盖章。

7.问题：合同解除后，未能妥善处理剩余事宜。

注意事项：合同解除后，应及时处理剩余事宜，确保双方权益。

解决办法：双方应按照合同约定，妥善处理工程款结算、材料设备退还等事宜。

8.问题：合同履行过程中出现新的法律法规变化。

注意事项：关注法律法规变化，及时调整合同条款。

解决办法：双方应密切关注相关法律法规变化，必要时对合同条款进行修订。

9.问题：合同执行过程中，双方沟通不畅。

注意事项：保持良好沟通，确保信息传递准确。

解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，确保双方信息同步。

本合同/协议适用场景：

1.建设工程项目中房屋拆除需求：适用于甲方在新建、改建或扩建工程中，需要对现有房屋进行拆除的情况。

2.房屋拆除工程合作：适用于甲方寻找具备资质的乙方进行房屋拆除工程的合作。

3.合同双方权利义务明确：适用于需要明确合同双方在房屋拆除过程中的权利义务关系的场景。

4.施工质量及工期管理：适用于需要确保房屋拆除施工质量及按照约定工期完成的场景。

5.工程款支付管理：适用于需要规范工程款支付流程，确保双方资金安全合作的场景。

6.保密信息保护：适用于需要保护合同双方在合作过程中产生的商业秘密和敏感信息的场景。

7.违约责任承担：适用于明确合同违约行为及相应责任，以保障合同履行和双方权益的场景。

8.争议解决：适用于合同履行过程中可能出现的争议，提供了解决争议的途径和机制。

9.法律适用与管辖：适用于明确合同适用的法律体系和争议解决的管辖法院。

10.合同变更与解除：适用于合同执行过程中可能出现的变更或解除合同的情况，确保变更和解除的合法性和有效性。

11.法规遵守与适应性：适用于合同条款需要适应新的法律法规变化，确保合同的持续有效性。

所需附件列表：

1.合同签订双方的营业执照副本或相关资质证明文件。

2.项目相关批准文件，如立项批文、规划许可证等。

3.拆除工程的设计方案和施工图纸。

4.拆除工程的安全评估报告。

5.拆除工程的环保评估报告。

6.拆除工程的应急预案。

7.拆除工程的工程量清单和预算书。

8.拆除工程的进度计划表。

9.拆除工程的付款计划表。

10.拆除工程的相关合同附件，如材料采购合同、运输合同等。

11.拆除工程的验收报告。

12.双方协商一致的变更协议或补充协议。

13.争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。

14.合同终止后的工程结算文件。

15.任何其他与合同执行相关的文件或证明材料。

合同完整有效性所需信息：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方法定代表人或授权代表签字位置：位于合同最后一页的相应栏目。

-甲方公司盖章位置：位于合同最后一页的相应栏目，确保公章清晰可见。

2.乙方签字、盖章位置：

-乙方法定代表人或授权代表签字位置：位于合同最后一页的相应栏目。

-乙方公司盖章位置：位于合同最后一页的相应栏目，确保公章清晰可见。

3.签字、盖章日期：

-甲方签字、