影音特效制作中心租赁合同

第第页合同编号:________影音特效制作中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（以下简称“出租方”）：【出租方全称】，一家具备独立法人资格的企业，注册地址【地址】，法定代表人【姓名】。乙方（以下简称“承租方”）：【承租方全称】，一家具备独立法人资格的企业，注册地址【地址】，法定代表人【姓名】。鉴于甲方拥有专业的影音特效制作中心，乙方需租赁该中心以完成其项目的影音特效制作，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，就乙方租赁甲方影音特效制作中心事宜，达成以下合同目的：1.乙方租赁甲方影音特效制作中心，用于进行【项目名称】项目的影音特效制作工作；2.甲方符合行业标准的影音特效制作设备、软件及相关服务；3.双方按照本合同约定，共同保障项目的顺利进行，确保制作质量，完成项目目标。本合同旨在明确双方在租赁影音特效制作中心过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，促进双方合作顺利进行。二、价格、支付方式1.价格乙方租赁甲方影音特效制作中心的费用如下：-基础租赁费：人民币【金额】元/月；-设备使用费：人民币【金额】元/月；-技术支持费：人民币【金额】元/月；-其他费用：按照实际发生项目及双方约定的标准另行计算。合计租赁费用为人民币【总金额】元/月。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租赁费用：-采取预付制，即乙方在每个租赁期开始前5个工作日内，将当期租赁费用一次性支付给甲方；-乙方支付租赁费用时，应将款项汇至甲方指定的银行账户，并将汇款凭证发送至甲方指定邮箱；-若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数；-若乙方逾期支付租赁费用超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.价格调整在租赁期内，如遇市场价格波动、政策调整等因素影响，双方可协商一致调整租赁费用。甲方提出调整租赁费用时，需提前30天通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议予以确认。4.退还保证金乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币【保证金金额】元作为保证金。租赁期满，乙方按照合同约定退还甲方影音特效制作中心，且无任何违约行为，甲方应在租赁期满后30天内无息退还乙方保证金。如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿款项，不足部分由乙方另行支付。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方应确保乙方租赁的影音特效制作中心设备、软件及相关服务符合以下质量标准：-设备性能稳定，达到行业通用标准；-软件版本为最新或双方约定的版本，无版权争议；-的技术支持服务响应迅速，解决率高；-甲方应对乙方在使用过程中遇到的技术问题专业指导与支持。如乙方发现甲方的设备或服务存在质量问题，甲方应在接到通知后立即进行整改，确保满足合同约定的质量标准。2.服务甲方应向乙方以下服务：-设备操作培训，确保乙方人员能熟练使用设备；-定期对设备进行维护、检修，确保设备正常运行；-及时为乙方软件更新、升级服务；-为乙方必要的技术支持和咨询服务。3.履行与变更-乙方在租赁期内，应按照合同约定使用甲方的影音特效制作中心，确保设备完好，遵守甲方制定的各项管理制度；-甲方有权对乙方使用设备的情况进行监督，确保乙方合规使用；-若乙方需对租赁的设备、软件或服务进行变更，应提前与甲方协商，经双方同意后签订补充协议予以确认；-在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前30天通知乙方，并承担相应的违约责任；-双方在租赁期内，如有一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。4.不可抗力如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，受影响方应在不可抗力事件发生后5个工作日内通知对方，并相关证明材料。双方应积极协商，根据实际情况调整合同履行期限或方式。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款-除非依法应当向行政机关、司法机关信息外，双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以严格保密；-双方应在合同期内及合同终止后五年内，继续承担上述保密义务；-乙方不得将甲方的任何技术资料、商业信息泄露给第三方，也不得用于与甲方竞争的用途；-甲方不得将乙方的创作成果、商业计划等非公开信息泄露给第三方，除非得到乙方书面同意。违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；-凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；-若协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款，不得以争议为由拒绝履行合同义务。双方同意，在争议解决过程中，为减少损失，应采取措施保持租赁设备完好，确保合同顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；-本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年，自合同生效之日起计算；-双方通讯地址、联系电话等发生变更时，应立即通知对方，否则按原通讯地址、联系电话发送的通知、文件等，视为已有效送达；-本合同任何条款的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。2.合同签署-本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署，签署日期为【年】【月】【日】；-双方在签署本合同时，应提交有效的企业法人营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书等