2025年度互联网数据中心（IDC）租赁与运维服务合同

2025年度互联网数据中心（IDC）租赁与运维服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度互联网数据中心（IDC）租赁与运维服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方需要租赁数据中心及其相关设施，以满足其业务需求。3.双方经友好协商，就数据中心租赁与运维服务事宜达成如下协议：一、租赁标的2.数据中心的具体配置如下：（1）机柜数量：_______个（2）带宽：_______Mbps（3）电力配置：_______KVA（4）其他相关设施：_______二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租赁费用1.本合同租赁费用为_______元/月。2.租赁费用按月支付，乙方应在每月_______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。3.甲方有权根据市场行情和实际情况调整租赁费用，但调整幅度不得超过_______%。四、租赁物的使用1.乙方在使用数据中心过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用数据中心，不得损坏、擅自拆卸或移走租赁物。3.乙方应确保其业务数据安全，采取必要的安全措施，防止数据泄露、丢失或被非法访问。五、运维服务1.甲方负责提供数据中心的运维服务，包括但不限于：（1）机房环境监控；（2）电力供应保障；（3）网络安全保障；（4）设备维护；（5）其他相关服务。2.乙方应积极配合甲方进行运维工作，及时反馈问题，确保数据中心正常运行。六、违约责任1.甲方未能按照合同约定提供数据中心或相关设施，应承担相应的违约责任。2.乙方未能按照合同约定支付租赁费用，应向甲方支付_______%的违约金。3.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商、维修服务方、网络安全服务方等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲乙双方完成合同签订、租赁物交付、租赁费用支付等事宜。2.技术支持方：提供数据中心的设备安装、调试、维护等技术支持服务。3.设备供应商：提供租赁物所需的硬件设备。4.维修服务方：在租赁物出现故障时，提供维修服务。5.网络安全服务方：提供数据中心的网络安全保障服务。三、第三方责任1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。2.第三方应保证其提供的服务质量，确保数据中心的正常运行。3.第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。4.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负违约责任。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为_______元。2.第三方责任限额可根据实际情况进行调整，经甲乙双方协商一致后，签订补充协议。五、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、场地、设备等。2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。3.第三方在履行职责过程中，如需对租赁物进行维修、更换等操作，应事先通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。4.第三方在履行职责过程中，如需对数据中心的网络安全进行检测、修复等操作，应事先通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。七、第三方变更1.如第三方在履行职责过程中，因自身原因需要更换，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。2.第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利义务由更换后的第三方继承。八、保密条款1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、合同解除1.如第三方在履行职责过程中，严重违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同。2.合同解除后，第三方应立即停止履行职责，并退还已收取的服务费用。3.合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心设施清单详细要求：包括数据中心内所有机柜、服务器、网络设备、电力设备等的品牌、型号、数量、规格等信息。说明：本清单作为租赁物的详细列表，由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.租赁费用明细表详细要求：详细列出每月租赁费用的构成，包括但不限于电费、网络费、维修费等。说明：本明细表作为租赁费用支付的依据，由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。3.数据中心环境监控报告详细要求：定期提供数据中心的环境监控数据，包括温度、湿度、空气质量等。说明：本报告用于确保数据中心的环境条件符合乙方业务需求，由甲方提供，并作为合同附件。4.网络安全评估报告详细要求：对数据中心进行网络安全评估，包括漏洞扫描、入侵检测等。说明：本报告用于确保数据中心的网络安全，由网络安全服务方提供，并作为合同附件。5.维护服务记录详细要求：记录数据中心的定期维护、维修、更换等操作。说明：本记录用于跟踪数据中心的维护状况，由维修服务方提供，并作为合同附件。6.争议解决记录详细要求：记录双方在履行合同过程中产生的争议及解决过程。说明：本记录用于解决合同履行过程中的争议，由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未能按照合同约定提供数据中心或相关设施，甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：如甲方未能按时交付数据中心，应支付乙方一个月租金的_______%作为违约金。（2）租赁费用调整未及时通知乙方，甲方应向乙方支付_______元作为违约金。示例：如甲方未在合同约定的调整期限前通知乙方调整租赁费用，应支付乙方_______元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未能按照合同约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：如乙方未按时支付租赁费用，应支付甲方一个月租金的_______%作为违约金。（2）损坏、擅自拆卸或移走租赁物，乙方应赔偿甲方相应损失。示例：如乙方损坏数据中心内的设备，应赔偿甲方设备原价及维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未能按照合同约定提供服务，第三方应向甲乙双方承担相应责任。示例：如第三方未能提供合格