2025年度购房合同房屋配套设施完善及更新协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房合同房屋配套设施完善及更新协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、配套设施完善及更新内容（1）供水、供电、供气、供暖等基础设施；（2）电梯、消防设施、安防监控系统等公共设施；（3）绿化、道路、停车场等环境设施；（4）社区服务中心、幼儿园、学校等公共服务设施。（1）供水、供电、供气、供暖等基础设施应保持正常运行，如有损坏，乙方应在接到通知后及时修复；（2）电梯、消防设施、安防监控系统等公共设施应定期检查、维护，确保安全可靠；（3）绿化、道路、停车场等环境设施应保持整洁、美观，如有损坏，乙方应在接到通知后及时修复；（4）社区服务中心、幼儿园、学校等公共服务设施应满足居民生活需求，如有不足，乙方应逐步完善。二、配套设施完善及更新责任2.1甲方有义务向乙方提供房屋配套设施的完善及更新所需的相关资料和条件，包括但不限于土地使用权、规划许可证、施工许可证等。2.2乙方负责房屋配套设施的完善及更新工作，并承担相应费用。2.3甲方应配合乙方进行配套设施的完善及更新工作，包括但不限于提供施工便利、协助办理相关手续等。三、配套设施完善及更新时间3.1乙方应在房屋交付后_______个工作日内完成配套设施的完善及更新工作。3.2如因不可抗力因素导致配套设施完善及更新工作无法按期完成，乙方应提前_______个工作日通知甲方，并协商确定新的完成时间。四、配套设施完善及更新费用4.1配套设施完善及更新费用由乙方承担，具体费用清单如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。4.2乙方应在完成配套设施完善及更新工作后_______个工作日内向甲方提交费用结算清单，甲方应在收到清单后_______个工作日内支付相应费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2若乙方未按约定时间完成配套设施的完善及更新工作，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本协议所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋配套设施完善及更新过程中提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。（1）设计单位：负责房屋配套设施的设计工作；（2）施工单位：负责房屋配套设施的施工工作；（3）监理单位：负责对房屋配套设施施工过程进行监督管理；（4）材料供应商：提供房屋配套设施所需的原材料；（5）其他相关服务方：如咨询、评估、检测等。7.2第三方责任7.2.1第三方应按照本协议的约定，履行其在房屋配套设施完善及更新过程中的职责，确保工程质量、安全和进度。7.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题、安全事故或延误工期，应承担相应的法律责任。7.3第三方权利7.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于施工场地、相关资料等。7.3.2第三方有权根据工程进度和实际情况，提出合理的意见和建议。7.4第三方费用7.4.1第三方的服务费用应根据市场行情和合同约定进行确定，具体费用由甲乙双方另行协商。7.4.2第三方费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付，第三方有权暂停服务。7.5第三方责任限额7.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）因设计错误导致的质量问题，第三方应承担相应的修复责任，赔偿甲方损失；（2）因施工质量问题导致的质量问题，第三方应承担相应的修复责任，赔偿甲方损失；（3）因监理不力导致的质量问题，监理单位应承担相应的责任，赔偿甲方损失；（4）因材料质量问题导致的质量问题，材料供应商应承担相应的责任，赔偿甲方损失。7.5.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中列明。7.6第三方与其他各方的划分说明7.6.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，甲方有权要求第三方履行合同约定的职责，并对第三方的服务质量进行监督。7.6.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务或协助，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的服务质量进行监督。7.6.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间应相互尊重、相互配合，共同确保房屋配套设施的完善及更新工作顺利进行。7.7第三方更换7.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.7.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应按照本协议的约定履行职责。7.8第三方保密7.8.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。7.8.2第三方违反保密协议，应承担相应的法律责任。7.9第三方资质要求7.9.1第三方应具备相应的资质证书，并符合国家及地方的相关规定。7.9.2甲方和乙方有权要求第三方提供相关资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。7.10第三方变更7.10.1第三方在履行合同过程中，如需变更服务内容、服务方式或服务时间，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可实施。7.10.2第三方变更服务内容、服务方式或服务时间后，甲乙双方应根据实际情况调整合同相关条款，并签订补充协议。7.11第三方合同解除7.11.1如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除本协议，并要求第三方承担相应的违约责任。7.11.2第三方合同解除后，甲乙双方应根据实际情况处理已完成的工程和剩余工作，并按照本协议的约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋配套设施完善及更新协议详细要求：协议内容应包括甲乙双方的基本信息、配套设施完善及更新内容、责任划分、费用结算、违约责任、争议解决等条款。说明：本协议为双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务。2.房屋配套设施清单详细要求：清单应详细列明房屋配套设施的种类、数量、规格、品牌等信息。说明：清单作为附件，用于明确房屋配套设施的具体内容。3.设计方案及图纸详细要求：设计方案应包括房屋配套设施的设计图、施工图、材料清单等。说明：设计方案及图纸作为附件，用于指导施工单位的施工工作。4.施工合同详细要求：施工合同应包括施工单位的基本信息、施工内容、施工期限、质量标准、验收标准、费用结算等条款。说明：施工合同作为附件，用于明确施工单位与甲乙双方的权利和义务。5.监理合同详细要求：监理合同应包括监理单位的基本信息、监理内容、监理期限、质量标准、验收标准、费用结算等条款。说明：监理合同作为附件，用于明确监理单位与甲乙双方的权利和义务。6.材料采购合同详细要求：材料采购合同应包括材料供应商的基本信息、材料名称、规格、数量、价格、交货时间、验收标准等条款。说明：材料采购合同作为附件，用于明确材料供应商与甲乙双方的权利和义务。7.费用结算清单详细要求：费用结算清单应详细列明各项费用的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：费用结算清单作为附件，用于明确甲乙双方的费用结算情况。8.保密协议详细要求：保密协议应明确双方对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。说明：保密协议作为附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。9.第三方资质证明文件详细要求：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：第三方资质证明文件作为附件，用于证明第三方具备履行合同的能力。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能需要其他相关文件作为附件。说明：其他相关文件作为附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付配套设施完善及更新费用；乙方未按约定时间完成配套设施的完善及更新工作；第三方未按约定履行职责，导致工程质量、安全事故或延误工期；第三方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息；第三方未提供合格的资质证明文件。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付配套设施完善及更新费用，应向乙方支付_______%的违约金；乙方未按约定时间完成配套设施的完善及更新工作，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；第三方未按约定履行职责，导致工程质量、安全事故或延误工期，应承担相应的法律责任；第三方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，应承担相应的法律责任；第三方未提供合格的资质证明文件，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方应在合同约定的支付期限内支付配套设施完善及更新费用，逾期未支