2025年房地产公司挂靠业务合作协议范本

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2025年房地产公司挂靠业务合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（挂靠方）名称：____________________________甲方地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（被挂靠方）名称：____________________________乙方地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________一、合作内容1.甲方将自身的房地产项目委托给乙方进行挂靠运营，包括但不限于项目策划、开发、销售、物业管理等业务。2.乙方同意接受甲方的委托，负责上述业务的实施和运营。二、合作期限1.本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作期满后，如双方同意续签，应提前____个月书面通知对方。三、权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权监督乙方在合作过程中的业务执行情况，确保符合相关法律法规和双方协议约定。（2）甲方有权在合作期限内要求乙方提供项目运营的详细报告。（3）甲方有权根据市场变化调整项目定位和策略。2.甲方义务：（1）甲方应按时向乙方支付合作费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。（2）甲方应提供真实、完整的项目资料，确保乙方能够顺利进行业务运营。（3）甲方应配合乙方办理项目相关手续，如土地使用权证、建筑工程规划许可证等。3.乙方权利：（1）乙方有权按照甲方要求进行项目运营，确保项目顺利推进。（2）乙方有权根据项目实际情况调整运营策略。（3）乙方有权收取合作费用。4.乙方义务：（1）乙方应严格按照国家法律法规和双方协议约定开展业务。（2）乙方应保证项目质量，确保项目符合国家相关标准。（3）乙方应定期向甲方汇报项目运营情况，及时解决项目运营过程中出现的问题。四、合作费用1.本合作协议下的合作费用为人民币____元，由甲方支付给乙方。2.合作费用支付方式：____（如分期支付，请详细列明每次支付的时间、金额等）。五、保密条款1.双方对本合作协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本合作协议签订之日起____年。六、违约责任1.若甲方未按时支付合作费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若乙方未按约定进行项目运营，导致项目受损，应承担相应的赔偿责任。3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他1.本合作协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（挂靠方）签字：____________________________日期：____________________________乙方（被挂靠方）签字：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、施工方、监理方等。2.第三方的介入应本着自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致。二、第三方介入的同意与通知（1）项目需要专业评估、咨询或中介服务；（2）项目施工、监理需要第三方专业机构；（3）其他经甲乙双方认为有必要引入第三方的情况。2.引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。三、第三方的责权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。（2）第三方对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。（3）第三方因自身原因导致项目受损或造成损失，应承担赔偿责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（3）第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.第三方的义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应按时完成工作任务，保证服务质量。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确。2.第三方责任限额应包括但不限于：（1）因第三方原因导致的直接经济损失；（2）因第三方原因导致的间接经济损失；（3）因第三方原因导致的第三方责任赔偿。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方项目的服务提供者，应服从甲方的管理。（2）第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，但与本合同内容相关联。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合作方，应服从乙方的管理。（2）第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，但与本合同内容相关联。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时遵守甲乙双方的要求，确保项目顺利推进。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应通过甲乙双方指定的联系方式。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更，应提前____个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方如需退出，应提前____个月书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。七、第三方介入后的费用承担1.第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。2.第三方的服务费用支付方式由甲乙双方另行协商确定。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合作协议详细要求：包括甲乙双方的权利义务、合作期限、费用支付方式等。说明：本附件为双方合作的基础文件，应详细列明合作内容。2.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件为第三方提供服务时的基础文件，应明确服务条款。3.项目资料清单详细要求：包括项目的基本信息、土地使用权证、建筑工程规划许可证等。说明：本附件为项目运营过程中所需的重要文件，应确保其完整性和准确性。4.费用支付凭证详细要求：包括付款日期、金额、收款人等。说明：本附件为双方费用支付的证据，应确保其真实性和有效性。5.项目运营报告详细要求：包括项目运营情况、财务状况、存在问题及改进措施等。说明：本附件为甲乙双方了解项目运营情况的重要文件，应定期提交。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件为双方解决争议的基础文件，应明确争议解决机制。7.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为双方保密义务的基础文件，应确保商业秘密不受泄露。8.第三方变更及退出协议详细要求：包括第三方变更或退出的原因、程序、责任等。说明：本附件为第三方变更或退出时的基础文件，应明确变更及退出条款。9.其他附件详细要求：包括双方认为有必要提供的其他文件和资料。说明：本附件为双方合作的补充文件，应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合作费用；乙方未按约定进行项目运营；第三方未按合同约定提供服务；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反保密条款；任何一方违反争议解决协议。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为造成的直接经济损失；违约方应承担违约行为造成的间接经济损失；违约方应承担违约行为给对方造成的合理损失；违约方应承担违约行为给第三方造成的合理损失。3.违约责任示例：若甲方未按时支付合作费用，应向乙方支付____%的违约金；若乙方未按约定进行项目运营，导致项目受损，应承担相应的赔偿责任；若第三方未按合同约定提供服务，导致项目受损，应承担相应的赔偿责任；若任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责