建设工程建设工程施工合同

建设工程建设工程施工合同合同编号：__________甲方（发包人）：公司名称：[具体发包人公司名称]地址：[具体发包人地址]联系方式：[具体联系电话]邮箱：[具体联系邮箱]乙方（承包人）：公司名称：[具体承包人公司名称]地址：[具体承包人地址]联系方式：[具体联系电话]邮箱：[具体联系邮箱]第二章工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作内容，如建筑施工的具体楼层、结构等，或其他工程类型的具体工作范围]4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程量等具体数据]第三章合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[明确规定从开工日期到竣工日期的总天数]第四章工程质量标准1.工程质量应符合国家及行业相关标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范和技术标准进行施工，保证工程质量。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。如发觉工程质量不符合要求，乙方应立即整改，直至达到质量标准。第五章合同价款与支付1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体金额]。2.合同价款金额：[明确合同总价的具体金额]3.付款方式：预付款：在合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款。进度款：根据工程进度，按每月完成工程量的[X]%支付进度款，待工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[X]%。竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%，剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清。4.付款节点：基础工程完成并经验收合格后[X]日内支付进度款。主体结构工程完成并经验收合格后[X]日内支付进度款。装饰装修工程完成并经验收合格后[X]日内支付进度款。工程竣工验收合格后[X]日内支付竣工结算款。第六章工程变更1.变更范围：因设计变更导致的工程内容、工程量的增减。因甲方要求变更导致的工程内容、工程量的增减。因不可抗力等原因导致的工程内容、工程量的调整。2.变更程序：乙方应在收到变更通知后[X]日内，向甲方提交变更报价单。甲方应在收到变更报价单后[X]日内，对变更报价单进行审核并回复乙方。双方协商一致后，签订变更协议，作为合同的补充文件。3.变更价款确定：变更价款按照以下原则确定：已标价工程量清单中有适用于变更工程的项目，按已标价工程量清单中该项目的单价确定；已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程的项目，参照类似项目的单价确定；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程的项目，由双方根据市场价格协商确定。第七章竣工验收与结算1.竣工验收条件：工程按设计要求和合同约定全部完成。施工单位出具工程竣工报告。监理单位出具工程质量评估报告。勘察、设计单位出具工程质量检查报告。有完整的技术档案和施工管理资料。有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。2.竣工验收程序：乙方自工程竣工之日起[X]日内，向甲方提交竣工验收申请报告。甲方收到竣工验收申请报告后[X]日内，组织有关单位进行验收，并在验收后[X]日内给予认可或提出修改意见。乙方应按要求进行修改，并承担由自身原因造成修改的费用。经验收合格后，双方签署竣工验收报告。3.结算方式：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到竣工结算报告及结算资料后[X]日内进行审核，并提出审核意见。如甲方在规定时间内未提出审核意见，则视为认可乙方提交的竣工结算报告及结算资料。双方对竣工结算报告及结算资料无异议的，按照约定的付款方式进行结算；如有异议，双方应协商解决；协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。4.结算审核：甲方委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行结算审核。工程造价咨询机构应在规定的时间内完成结算审核工作，并出具结算审核报告。双方对结算审核报告有异议的，可以要求工程造价咨询机构进行解释或复核；如仍有异议，可向有关部门申请调解或仲裁。第八章双方责任与义务1.发包人责任与义务：按合同约定支付工程价款。协助乙方办理工程建设相关手续。提供施工所需的场地、道路、水电等条件。及时组织工程验收。协调解决工程建设过程中出现的问题。2.承包人责任与义务：按合同约定的工期和质量标准完成工程施工。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报甲方审批。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全。负责工程的保修工作，在质保期内如出现质量问题，应及时进行维修。遵守工程建设现场的管理规定，文明施工。第九章违约责任1.发包人的违约责任：未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。因甲方原因导致工程延期的，每延期一日，按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金；如因延期给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的损失。未按合同约定提供施工所需条件的，应承担由此给乙方造成的损失。2.承包人的违约责任：未按合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一日，按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。工程质量不符合合同约定的，应负责返工、维修或更换，直至达到合同约定的质量标准；如因工程质量给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。未按合同约定进行文明施工的，应承担由此给甲方造成的损失，并按规定接受相关部门的处罚。第十章争议解决1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如通过诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。第十一章其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______