2025年度建设工程交易服务中心建筑拆除工程合同

2025年度建设工程交易服务中心建筑拆除工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除工程委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（拆除工程施工方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需对位于____________________的建筑物进行拆除，乙方愿意承担该拆除工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程规模：____________________5.工程工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。二、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币____元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方工程总价款的_____%；（3）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方工程总价款的_____%；（4）工程验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的_____%；（5）工程质量保修期满后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的_____%。三、工程进度及验收1.乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，如因乙方原因导致工程进度延误，每延误一日，乙方应向甲方支付____元整的违约金。2.工程验收标准及程序：（1）乙方完成拆除工程后，应向甲方提交工程验收报告；（2）甲方在收到乙方提交的工程验收报告后____个工作日内组织验收；（3）验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方工程总价款的_____%。四、质量保证1.乙方保证拆除工程质量符合国家及行业相关标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复责任及赔偿责任。2.乙方在工程保修期内，对工程出现的质量问题，应免费进行修复，保修期为____年。五、安全文明施工1.乙方应严格按照国家及地方有关安全生产法律法规和标准，加强施工现场安全管理，确保施工安全。2.乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程进度或工程质量不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程量清单2.施工图纸3.相关法律法规及标准4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、检测方、咨询方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲方寻找合适的拆除工程施工方，提供咨询服务。2.监理方：对拆除工程进行全过程监督，确保工程质量、进度和安全。3.设计方：提供拆除工程的设计方案，确保拆除工程符合设计要求。4.检测方：对拆除工程材料、设备进行检测，确保其质量符合标准。5.咨询方：提供专业意见，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对甲方和乙方之间的合同履行不承担任何责任，其责任限额为人民币____元整。2.监理方：监理方对拆除工程的质量、进度和安全承担监督责任，其责任限额为人民币____元整。3.设计方：设计方对拆除工程的设计方案负责，其责任限额为人民币____元整。4.检测方：检测方对拆除工程材料、设备的检测负责，其责任限额为人民币____元整。5.咨询方：咨询方对提供的专业意见负责，其责任限额为人民币____元整。四、第三方责权利1.中介方：权利：获取中介服务费用。义务：协助甲方寻找合适的拆除工程施工方，提供咨询服务。2.监理方：权利：对拆除工程进行全过程监督。义务：确保工程质量、进度和安全，提出监理意见。3.设计方：权利：获得设计费用。义务：提供拆除工程的设计方案，确保拆除工程符合设计要求。4.检测方：权利：获得检测费用。义务：对拆除工程材料、设备进行检测，确保其质量符合标准。5.咨询方：权利：获得咨询费用。义务：提供专业意见，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与中介方、监理方、设计方、检测方、咨询方之间，应根据各自的权利义务签订单独的协议。2.乙方与中介方、监理方、设计方、检测方、咨询方之间，应根据各自的权利义务签订单独的协议。3.甲方、乙方与第三方之间的协议，应与本合同相互补充，共同构成完整的合同体系。4.第三方在履行各自协议过程中，应遵守本合同的相关规定。六、第三方介入程序1.甲方、乙方协商一致，决定引入第三方。2.甲方、乙方与第三方签订单独的协议，明确各自的权利义务。3.第三方按照协议约定，履行相关职责。4.甲方、乙方与第三方共同监督拆除工程的实施。七、第三方介入的变更与解除1.甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入协议。2.任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。八、其他1.本合同中涉及第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本合同为准。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.中介方协议2.监理方协议3.设计方协议4.检测方协议5.咨询方协议6.相关法律法规及标准7.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明拆除工程的各项工程量，包括拆除面积、拆除体积、拆除材料等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程价款和支付进度。2.施工图纸详细要求：提供拆除工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工方进行施工的依据，确保拆除工程按照设计要求进行。3.相关法律法规及标准详细要求：列出适用于拆除工程的法律法规、行业标准和技术规范。说明：相关法律法规及标准是合同履行的法律依据，确保拆除工程合法合规。4.中介方协议详细要求：明确中介方的权利义务，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：中介方协议是中介方与甲方、乙方之间的合同，用于规范中介方的行为。5.监理方协议详细要求：明确监理方的权利义务，包括监理内容、监理方法、监理报告等。说明：监理方协议是监理方与甲方、乙方之间的合同，用于规范监理方的监督行为。6.设计方协议详细要求：明确设计方的权利义务，包括设计内容、设计标准、设计变更等。说明：设计方协议是设计方与甲方、乙方之间的合同，用于规范设计方的设计工作。7.检测方协议详细要求：明确检测方的权利义务，包括检测内容、检测方法、检测报告等。说明：检测方协议是检测方与甲方、乙方之间的合同，用于规范检测方的检测工作。8.咨询方协议详细要求：明确咨询方的权利义务，包括咨询内容、咨询方法、咨询报告等。说明：咨询方协议是咨询方与甲方、乙方之间的合同，用于规范咨询方的咨询服务。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、工程验收报告、质量保证书等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成工程进度或工程质量不符合约定。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因工程质量问题造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按协议约定履行职责。