2025年度杭州市中介服务合同范本：租赁合同争议解决

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州市中介服务合同范本：租赁合同争议解决本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋租赁基本情况1.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房屋用途：_______房屋权属证明：_______1.2房屋租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。1.3房屋租金及支付方式租金：_______元/月。租金支付方式：_______二、房屋租赁权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.1.2甲方应保证房屋符合租赁要求，不存在安全隐患。2.1.3甲方应按照约定的时间、地点交付房屋。2.1.4甲方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。2.2乙方权利义务2.2.1乙方应按照约定支付租金。2.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.2.3乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施。2.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。三、房屋租赁争议解决3.1租赁期间，如发生争议，双方应友好协商解决。3.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3本合同未尽事宜，按照国家法律法规及有关政策执行。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方介入的概念及定义5.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为租赁事宜提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。5.1.2第三方介入是指，在租赁合同的签订、履行过程中，第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方解决租赁合同相关事宜。5.2第三方的责权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务。（2）要求甲乙双方提供相关资料和信息。（3）根据服务内容，收取合理的服务费用。（1）保证所提供服务的专业性和公正性。（2）对甲乙双方提供的资料和信息予以保密。（3）在介入过程中，不得泄露任何一方的商业秘密。（1）干预甲乙双方的自主协商。（2）强迫甲乙双方接受不合理的要求。（3）泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方的责任限额5.3.1第三方在介入租赁合同过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2第三方的责任限额为：_______元人民币。5.4第三方的责任免除（1）由于不可抗力原因造成的损失。（2）由于甲乙双方故意或重大过失造成的损失。（3）由于甲乙双方提供的资料和信息不准确、不完整造成的损失。5.5第三方与其他各方的划分说明5.5.1第三方介入租赁合同后，与甲乙双方之间的关系为服务与被服务关系。5.5.2第三方不得代表甲乙双方对外签订任何合同或协议。5.5.3第三方在介入租赁合同过程中，不得以任何形式干预甲乙双方的自主协商。5.5.4第三方在介入租赁合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.6第三方的变更及解除5.6.1如有特殊情况，甲乙双方有权要求第三方变更或解除介入租赁合同。5.6.2第三方在接到甲乙双方要求变更或解除介入租赁合同的通知后，应立即停止介入服务，并按照约定退还已收取的服务费用。5.7第三方的责任承担5.7.1第三方在介入租赁合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.7.2第三方的赔偿责任应包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。5.7.3第三方的赔偿责任应在合同约定的责任限额内承担。5.7.4如第三方的赔偿责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。5.8第三方的保密义务5.8.1第三方在介入租赁合同过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。5.8.2第三方不得将甲乙双方的资料和信息泄露给任何第三方。5.8.3如因第三方违反保密义务导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性，确保甲方有权出租房屋。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：本附件用于证明租赁关系的合法性，便于办理相关手续。3.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同，详细列明甲乙双方的权利义务。说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，是租赁关系的法律依据。4.房屋现状描述及图片要求：提供房屋现状描述及图片，详细记录房屋的现有状况。说明：本附件用于证明房屋在租赁期间的现状，便于解决后续可能出现的争议。说明：本附件用于证明乙方的身份信息，确保租赁关系的真实有效。说明：本附件用于证明甲方的身份信息，确保租赁关系的真实有效。7.房屋维修费用清单要求：提供房屋维修费用清单，详细列明维修项目及费用。说明：本附件用于记录房屋维修情况及费用，便于解决维修费用问题。8.乙方付款凭证要求：提供乙方付款凭证，证明乙方已支付租金。说明：本附件用于证明乙方已支付租金，便于解决租金支付问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按时交付房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。示例：甲方应于_______年_______月_______日前交付房屋，如未按时交付，甲方应赔偿乙方_______元。（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应承担维修责任。示例：房屋存在重大质量问题，如墙面裂缝、漏水等，甲方应负责维修。（3）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担违约责任。示例：甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方应于_______年_______月_______日前支付租金，如未按时支付，乙方应支付滞