公寓楼房屋承租合同范本

公寓楼房屋承租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方公寓楼房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，具体户型为_______室_______厅_______卫。

1.3该房屋的产权证号为：________________，土地使用权证号为：________________。

第二条租赁期限

2.1该房屋的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为：每月支付一次，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方承租该房屋仅作居住使用，不得用于经营、仓储或其他非法用途。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改动，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用和责任。

第六条房屋交付

6.1甲方应在本合同签订后____日内将该房屋交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的完好情况，并签署房屋交接单。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责该房屋主体结构的维修和保养工作。

7.2乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方发现房屋主体结构存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第八条房屋转租、转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或转借给第三方。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

第九条合同解除

9.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租、转让或转借房屋的；

（4）利用房屋进行违法活动的；

（5）其他严重违约行为的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）：

（1）逾期交付房屋超过____日的；

（2）房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

（3）其他严重违约行为的。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违约，应承担违约责任。

10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，否则由此给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。

12.2乙方应按时支付水电费、燃气费、物业管理费等费用，并妥善保管相关缴费凭证。

12.3乙方不得在该房屋内饲养宠物，不得从事扰民活动。

12.4本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力