个人买卖商铺合同范本

个人买卖商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________（以下简称“商铺”）的商铺所有权，商铺所有权证号为：____________________。

二、乙方有意购买甲方上述商铺，经双方友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2商铺产权清晰，无任何产权纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的商铺买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）于商铺交付之日起____________________日内支付完毕。

第三条商铺交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知后____________________日内对商铺进行验收，如乙方对商铺存在异议，应在验收之日起____________________日内向甲方提出。

3.3验收合格后，乙方应于验收合格之日起____________________日内向甲方支付剩余款项。

第四条产权过户及税费

4.1双方同意，在乙方支付全部款项后，甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________（以下简称“商铺”）的商铺所有权，商铺所有权证号为：____________________。

二、乙方有意购买甲方上述商铺，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。

三、为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，就商铺买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2商铺产权清晰，无任何产权纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的商铺买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在商铺交付之日起____________________日内支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

第三条商铺交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知后____________________日内对商铺进行验收，如乙方对商铺存在异议，应在验收之日起____________________日内向甲方提出。

第四条产权过户及税费

4.1双方同意，在乙方支付全部款项后，甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第五条甲方权益保障

5.1乙方未按本合同约定支付首付款或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用或处分商铺。

5.3甲方保留对商铺的抵押权，直至乙方支付全部款项。

第六条丙方责任

6.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保，如乙方未履行付款义务，丙方应立即代为支付。

6.2丙方有权要求乙方在规定期限内支付欠款，逾期未支付的，丙方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的全部损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，确保乙方按时支付款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有权人，通过设定严格的支付条款和违约责任，保障自身权益，确保交易安全，同时通过设定甲方权益保障条款，强化甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________（以下简称“房产”）的房产所有权，房产所有权证号为：____________________。

二、乙方有意购买甲方上述房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。

三、为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，就房产买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，房产面积为____________________平方米，房产用途为____________________。

1.2房产产权清晰，无任何产权纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房产买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在房产交付之日起____________________日内支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

第三条房产交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知后____________________日内对房产进行验收，如乙方对房产存在异议，应在验收之日起____________________日内向甲方提出。

第四条产权过户及税费

4.1双方同意，在乙方支付全部款项后，甲方应协助乙方办理房产产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权在支付首付款后，要求甲方提供房产的权属证明文件。

5.2乙方有权在支付首付款后，要求甲方提供房产的维修保养记录。

5.3乙方有权在支付全部款项后，取得房产的完整产权。

第六条丙方责任

6.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保，如乙方未履行付款义务，丙方应立即代为支付。

6.2丙方有权要求乙方在规定期限内支付欠款，逾期未支付的，丙方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方未按本合同约定协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__