2025年度绿色建筑回迁购房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑回迁购房协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方为某房地产开发，具有房地产开发和销售资质。3.双方经友好协商，就乙方回迁购房事宜达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：_______2.项目地址：_______3.项目开发商：_______4.项目竣工时间：_______二、回迁购房条件1.乙方须在项目竣工后______日内，按照本合同约定办理回迁购房手续。（2）户口簿复印件；（3）婚姻状况证明复印件；（4）购房合同复印件；（5）其他相关证明文件。三、购房价格及付款方式1.乙方购买本项目房屋的价格为每平方米______元，共计______元。2.付款方式如下：（1）首付：乙方应在签订本合同之日起______日内支付总房价的______%作为首付；（2）分期付款：首付支付后，乙方应在______个月内分______期付清剩余房款；（3）逾期付款：乙方逾期付款的，应按______%的日利率支付滞纳金。四、房屋交付及验收1.甲方应在项目竣工后______日内将房屋交付乙方。2.乙方在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起______日内向甲方提出。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金；（2）若甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金；（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方应具备相应的资质和执业许可，并在其专业领域内具有相应的专业能力。二、第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身过错导致房屋质量问题的，应承担相应的修复责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。（2）第三方在协助甲乙双方办理相关手续过程中，因自身原因导致手续办理失败的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。（3）第三方在提供专业意见或服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应按照其提供服务的实际价值承担相应的赔偿责任。三、第三方责权利1.第三方责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的专业意见或服务。（2）第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的文件和资料，确保其安全、完整。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行职责。（2）第三方有权按照约定收取服务费用。（3）第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划或方案。3.第三方义务：（1）第三方应在本协议约定的期限内完成各项职责。（2）第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。（3）第三方应妥善处理与甲乙双方之间的关系，维护双方合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的监督和指导。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和规定。（3）甲方有权要求第三方提供相关报告或证明材料。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照乙方的委托事项，提供相应的服务。（2）乙方有权要求第三方及时、准确地反馈工作进展。（3）乙方有权对第三方的工作成果进行评价和反馈。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的利益。（2）第三方在履行职责过程中，应协调甲乙双方的关系，避免发生纠纷。（3）第三方应积极协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。五、第三方变更及替换1.如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.变更或替换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应按照本协议约定履行相关职责。六、争议解决1.第三方与甲乙双方因履行本协议发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，第三方执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______第三方（盖章）：_______第三方代表人（签字）：_______签订日期：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：为证明甲方具备房地产开发和销售资质，甲方需提供其营业执照的复印件。2.项目规划许可证复印件说明：为证明项目符合规划要求，甲方需提供项目规划许可证的复印件。3.项目施工许可证复印件说明：为证明项目已取得施工许可，甲方需提供项目施工许可证的复印件。4.房屋预售许可证复印件说明：为证明本项目具备预售条件，甲方需提供房屋预售许可证的复印件。5.房屋买卖合同复印件说明：为证明甲乙双方已签订房屋买卖合同，双方需提供合同复印件。6.户口簿复印件说明：为证明乙方家庭成员情况，乙方需提供户口簿复印件。7.婚姻状况证明复印件说明：为证明乙方婚姻状况，乙方需提供婚姻状况证明复印件。8.付款凭证复印件说明：为证明乙方已支付房款，乙方需提供付款凭证复印件。9.房屋验收报告复印件说明：为证明房屋已通过验收，甲方需提供房屋验收报告复印件。10.第三方资质证明文件说明：为证明第三方具备相应资质，第三方需提供其资质证明文件。11.第三方服务协议说明：为明确第三方在协议中的权利义务，甲乙双方与第三方需签订服务协议。12.争议解决协议说明：为明确争议解决方式，甲乙双方与第三方需签订争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。示例：若甲方应于2025年12月31日前交付房屋，但实际交付时间为2026年1月5日，甲方应向乙方支付5天的违约金。（2）甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋交付时存在墙体裂缝，甲方应负责修复，并赔偿乙方因修复产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。示例：若乙方应于2025年12月31日前支付首付款，但实际支付时间为2026年1月5日，乙方应向甲方支付5天的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例：若乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供专业意见或服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密或