2025年城市更新改造工程劳务大包施工合同模板

2025年城市更新改造工程劳务大包施工合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程工期：自本合同签订之日起____年____个月。二、工程内容1.乙方负责工程的施工劳务，包括但不限于土建、装饰装修、安装等。2.工程内容包括但不限于：a.土建工程：____________________b.装饰装修工程：____________________c.安装工程：____________________3.工程量清单及工程量：详见附件一。三、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币____元整。2.支付方式：a.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款。b.进度款：按照工程进度，甲方每月支付乙方工程总价款的____%，每月支付日期为____日。c.结算款：工程竣工并通过验收后____个工作日内，甲方支付乙方剩余的工程总价款。d.保证金：合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付人民币____元作为保证金，工程竣工并通过验收后无违约行为，甲方无息退还保证金。四、施工组织与人员1.乙方应按照合同约定，组织具有相应资质和经验的技术人员、施工人员及管理人员参与工程施工。2.乙方应在工程开工前____个工作日内，向甲方提交施工组织设计和施工方案。3.乙方应确保施工人员的安全教育和技术培训，提高施工人员的技能水平。五、工程进度与验收1.乙方应按照施工组织设计和施工方案，确保工程按期完成。2.工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。3.甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的____%作为违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：一、工程量清单二、施工组织设计和施工方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同实施过程中提供专业服务、咨询、监督、监理、检验、评估等活动的独立法人或其他组织。二、第三方介入的必要性及类型1.必要性：第三方介入是为了确保工程的质量、进度、安全及合同履行等方面得到有效保障。2.类型：a.监理方：负责对工程施工全过程进行监督、检验、评估，确保工程质量、进度符合合同要求。b.咨询方：提供专业咨询、建议，协助甲乙双方解决工程施工中的技术、管理等问题。c.检验方：对施工材料、设备、工艺等进行检验，确保其符合国家及行业标准。d.评估方：对工程施工过程中的成本、进度、质量等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额如下：a.监理方：对工程质量、进度、安全等方面的责任限额为合同总价的____%。b.咨询方：对提供咨询意见的责任限额为合同总价的____%。c.检验方：对检验结果的责任限额为合同总价的____%。d.评估方：对评估结果的责任限额为合同总价的____%。3.第三方责任限额的承担方式：a.由第三方自行承担。b.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可共同承担超出部分。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲方责任：a.提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。b.按合同约定支付工程款项。c.对第三方进行监督、管理。2.乙方责任：a.按合同约定完成工程施工。b.对工程质量、进度、安全负责。c.配合第三方开展工作。3.第三方责任：a.按合同约定履行职责。b.对自身职责范围内的工作负责。c.对因自身原因导致的损失承担相应责任。五、第三方介入的流程及要求1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相关协议。2.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展工作。3.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行职责。4.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方或施工过程中存在问题，应及时向甲乙双方报告。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：一、第三方介入协议二、第三方责任限额协议三、第三方介入流程及要求说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价及总价，并附有必要的图纸和说明。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的数量和价格，作为结算的依据。2.施工组织设计和施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工工艺、施工方法、施工安全措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计和施工方案是指导施工的重要文件，确保工程按计划、高质量、安全地进行。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与工程的重要文件，确保第三方在工程中的合法权益。4.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在履行职责过程中可能发生的损失及责任限额。说明：第三方责任限额协议是保障工程顺利进行的重要文件，明确第三方在工程中的责任范围。5.第三方介入流程及要求说明详细要求：明确第三方介入的流程、要求、注意事项等。说明：第三方介入流程及要求说明是确保第三方介入工作顺利进行的重要文件。6.变更协议详细要求：明确变更的原因、内容、影响、责任划分等。说明：变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的重要文件。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、责任划分等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按合同约定支付工程款项：每逾期一日，支付逾期付款金额的____%作为违约金。b.未按合同约定提供施工条件：每逾期一日，支付____元作为违约金。c.未按合同约定进行验收：每逾期一日，支付____元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按合同约定完成工程：每逾期一日，支付工程总价款的____%作为违约金。b.工程质量不符合合同要求：承担修复费用，并支付修复期间停工损失的____%。c.工程安全不符合要求：承担相关事故责任，并支付事故赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按合同约定履行职责：承担由此造成的损失，并支付相应违约金。b.因第三方原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题：承担相应责任，并支付赔偿金。c.违反国家法律法规、行业标准：承担相应法律责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付工程款项，逾期一个月，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，逾期两个月，应支付工程总价款的____%