2025年度建筑土建施工合同纠纷解决合同

2025年度建筑土建施工合同纠纷解决合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（施工单位）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方需在_______地址进行建筑土建施工项目，乙方愿意按照甲方要求承担施工任务，双方经友好协商，就本项目的施工及纠纷解决达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程预算：_______万元人民币二、施工范围及内容1.乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。2.乙方应按照国家及地方有关建筑规范、标准和要求，确保工程质量达到合同约定标准。三、施工期限1.本工程自合同签订之日起_______个工作日内开始施工，施工期限为_______个月。2.乙方应在施工期限到期前完成全部施工任务，并在工程验收合格后向甲方提交竣工报告。四、工程款支付1.本合同工程款支付方式为分阶段支付，具体支付节点如下：（1）开工前支付合同总价的_______%作为预付款；（2）主体结构施工完成时支付合同总价的_______%；（3）装饰装修施工完成时支付合同总价的_______%；（4）竣工验收合格后支付合同总价的_______%；（5）质保期满后支付合同总价的_______%。2.甲方应在每个支付节点前_______个工作日内将工程款支付至乙方指定账户。五、工程质量保证1.乙方应按照合同约定及国家相关标准，对工程质量承担终身责任。2.乙方应定期对施工过程进行质量检查，确保工程质量符合合同约定。六、工程进度保证1.乙方应按照合同约定及施工进度计划，确保工程按期完成。2.乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。七、工程验收1.本工程竣工验收由甲方组织，乙方应配合完成验收工作。2.工程验收合格后，乙方应向甲方提交竣工报告及工程资料。八、纠纷解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：____________乙方（施工单位）：____________甲方（建设单位）法定代表人（签字）：____________乙方（施工单位）法定代表人（签字）：____________甲方（建设单位）授权代表（签字）：____________乙方（施工单位）授权代表（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、调解、仲裁等服务的独立法人或其他组织。（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全；（2）设计单位：负责提供工程设计方案，对施工过程中的设计变更进行审核；（3）造价咨询单位：负责对工程预算、结算进行审核，提供造价咨询服务；（4）质量检测单位：负责对工程材料、构件进行质量检测；（5）法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同纠纷；（6）其他专业服务机构：根据合同需要，由双方协商确定的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）监理单位：按监理服务合同约定的监理费用的一定比例确定；（2）设计单位：按工程设计合同约定的设计费用的一定比例确定；（3）造价咨询单位：按造价咨询服务合同约定的服务费用的一定比例确定；（4）质量检测单位：按质量检测服务合同约定的检测费用的一定比例确定；（5）法律顾问：按法律咨询服务合同约定的服务费用的一定比例确定；（6）其他专业服务机构：按双方协商确定的比例确定。三、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）监理单位：对工程质量、进度、安全进行监督，确保符合合同约定及国家相关标准；（2）设计单位：对工程设计方案进行审核，确保符合合同约定及国家相关标准；（3）造价咨询单位：对工程预算、结算进行审核，确保符合合同约定及国家相关标准；（4）质量检测单位：对工程材料、构件进行质量检测，确保符合合同约定及国家相关标准；（5）法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同纠纷；（6）其他专业服务机构：根据合同约定，提供专业服务。2.第三方权利：（1）监理单位：有权要求乙方提供施工资料、报告等；（2）设计单位：有权要求乙方按照设计要求进行施工；（3）造价咨询单位：有权要求乙方提供工程预算、结算等资料；（4）质量检测单位：有权对工程材料、构件进行抽样检测；（5）法律顾问：有权参与合同纠纷的调解、仲裁；（6）其他专业服务机构：有权根据合同约定，行使相应权利。四、第三方介入程序1.甲方或乙方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因及所需第三方类型。2.双方应在接到通知后_______个工作日内，共同确定第三方，并签订相关服务合同。3.第三方介入后，应按照合同约定及本合同约定，履行相应职责。五、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定及实际服务内容分担。（1）监理费用；（2）设计费用；（3）造价咨询服务费用；（4）质量检测费用；（5）法律咨询服务费用；（6）其他专业服务费用。六、第三方介入的终止（1）第三方违反合同约定，无法履行职责；（2）第三方服务内容与合同约定不符；（3）第三方服务费用过高，影响合同履行；（4）其他合理原因。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，重新协商确定第三方或自行解决相关问题。七、本合同其他条款的适用1.第三方介入不影响本合同其他条款的效力。2.第三方介入期间，本合同约定的甲方和乙方的权利、义务仍应履行。八、争议解决1.第三方介入期间，如发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方介入期间的争议解决，不影响第三方在本合同中的责任和义务。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：____________乙方（施工单位）：____________甲方（建设单位）法定代表人（签字）：____________乙方（施工单位）法定代表人（签字）：____________甲方（建设单位）授权代表（签字）：____________乙方（施工单位）授权代表（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：详细要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范、材料清单等，必须符合国家及地方相关标准。说明：工程设计文件是施工的重要依据，乙方在施工过程中必须严格按照设计文件执行。2.施工组织设计：详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等，必须符合合同约定及国家相关标准。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保其合理性和可行性。3.施工进度计划：详细要求：包括各阶段施工时间、关键节点等，必须与合同约定的施工期限相一致。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要手段，乙方应严格按照计划执行。4.工程预算及结算：详细要求：包括工程量清单、工程预算、结算书等，必须真实、准确、完整。说明：工程预算及结算是对工程投资进行控制的重要依据，乙方应确保其真实性和准确性。5.工程材料、构件检验报告：详细要求：包括材料、构件的检验结果，必须符合国家及地方相关标准。说明：材料、构件的质量是工程质量的基础，乙方应确保其符合标准。6.工程验收报告：详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果，必须真实、准确、完整。说明：工程验收报告是工程完工的重要标志，乙方应确保其真实性和准确性。7.工程变更记录：详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等，必须真实、准确、完整。说明：工程变更记录是工程实施过程中对合同内容的调整，乙方应确保其真实性和准确性。8.工程质量保证书：详细要求：包括工程质量保证期限、质量保证措施等，必须符合国家及地方相关标准。说明：工程质量保证书是乙方对工程质量承担责任的承诺，乙方应确保其真实性和有效性。9.工程安全保证书：详细要求：包括安全生产措施、安全事故处理预案等，必须符合国家及地方相关标准。说明：工程安全保证书是乙方对安全生产责任的承诺，乙方应确保其真实性和有效性。10.工程竣工报告：详细要求：包括工程概况、施工过程、质量验收、安全验收等，必须真实、准确、完整。说明：工程竣工报告是工程完工的重要标志，乙方应确保其真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间开始施工；乙方未按合同约定的时间完成施工任务；乙方未按合同约定及国家相关标准进行施工，导致工程质量不合格；乙方未按合同约定及国家相关标准进行施工，导致安全事故发生；乙方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定支付工程款；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间开始施工，每延误一天，应向甲方支付_______元人民币的违约金；乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付_______元人民币的违约金；乙方未按合同约定及国家相关标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用，并支付_______元人民币的违约金；乙方未按合同约定及国家相关标准进行施工，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并支付_______元人民币的违约金；乙方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向甲方支付_______元人民币的违约金；甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付_______元人民币的违约金；第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：乙方未按合同约定的时间开始施工，导致工程延误5天，应向甲方支付_______元人民币的违约金；乙方在施工过程中，因施工不当导致工程质量不合格，修复费用为_______元人民币，应向甲方支付_______元人民币的违约金；乙方在施工过程中，因违规操作导致安全事故